GABRIEL MONTEIRO/SP - CHÁCARA SÃO JUDAS TADEU 4,48 HECTARES Residenciais | Cód do leilão: TJ1194/002

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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1000034-55.2022.8.26.0076
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – NOTA PROMISSÓRIA
Comarca: Bilac
Foro: Foro de Bilac
Vara: Vara Única
Juiz: Dr. João Alexandre Sanches Batagelo
Autor: Osni dos Santos Cardoso
Advogado do Autor: Edimar Rodrigues Leao
Réu: Valdir José Genova
Advogado do Réu: Nilton Cezar Marchi

Descrição

LOTE 2 – UMA CHÁCARA COM 4,48 HECTARES, DENOMINADA “CHÁCARA SÃO JUDAS TADEU”, LOCALIZADA NO BAIRRO BARREIRO, NA CIDADE DE GABRIEL MONTEIRO – SP. Assim descrita em sua Matrícula: Uma pequena propriedade rural, com 4.488m2 (quatro mil, quatrocentos e oitenta e oito metros quadrados), contendo uma casa de tijolos; um paio de tábuas, ambos cobertos com telhas comuns; um mangueirão; um pomar de trinta (30) árvores frutíferas; denominada “CHACARÁ SÃO JUDAS TADEU”, situada no BAIRRO BARREIRO, neste munícipio de GABRIEL MONTEIRO, comarca de BILAC, Estado de São Paulo, com as confrontações seguintes: cabeceira com Riceri Romano; de um lado, com Miguel Cervantes Flores; de outro lado e fundos, com Antonio Galhardo.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 1.264 do Cartório de Registro de Imóveis de Bilac - SP.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.04 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL determinada nos autos do processo nº 1000336-31.2014.8.26.0637, que tramita perante a 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tupã – SP; Av.05 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

INCRA: 616.109.000.299.

DÉBITOS DE ITR: Não foi possível verificar a existência de débitos tributários, bem como não foi localizada nenhuma cobrança judicial relativa ao ITR, todavia, por tratar-se de débito propter rem, aplicar-se a regra do art. 130 do CTN, o que não exime o interessado de fazer essa verificação.           

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 50.476,49 atualizada até agosto/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 50.000,000 realizada em maio/2025.

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