GABRIEL MONTEIRO/SP - CHÁCARA SÃO BENEDITO 4.84 HECTARES Residenciais | Cód do leilão: TJ1194/001

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1000034-55.2022.8.26.0076
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – NOTA PROMISSÓRIA
Comarca: Bilac
Foro: Foro de Bilac
Vara: Vara Única
Juiz: Dr. João Alexandre Sanches Batagelo
Autor: Osni dos Santos Cardoso
Advogado do Autor: Edimar Rodrigues Leao
Réu: Valdir José Genova
Advogado do Réu: Nilton Cezar Marchi

Descrição

DOS BENS: LOTE 1 – UMA CHÁCARA COM 4,84 HECTARES, DENOMINADA “CHÁCARA SÃO BENEDITO”, LOCALIZADA NO BAIRRO BARREIRO NA CIDADE DE GABRIEL MONTEIRO – SP, CEP 16223-899. Assim descrita em sua Matrícula: Uma propriedade agrícola, denominada “Sitio SÃO BENEDITO”, com a área de 4,84 ha (quatro hectares e oitenta e quatro ares), contendo uma casa de tijolos e coberta com telhas; 700 (setecentos) pés de café, antes um pomar; e outras pequenas benfeitorias, situada no BAIRRO BARREIRO, município de GABRIEL MONTEIRO, comarca de BILAC, deste Estado, com as divisas seguintes: cabeceira, com a estrada de rodagem que liga a cidade de Gabriel Monteiro ao Bairro Progresso, de um lado, com Ullysses Loli; de outro lado, com Manoel Vieira Cassiano e fundos, com Orlando Loli.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 1.269 do Cartório de Registro de Imóveis de Bilac - SP.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.02 – Registrada a HIPOTECA em favor de Cooperativa de Crédito Rural do Araguaia – Sicred Araguaia; R.04 – Registrada a HIPOTECA em favor de Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados do Araguaia – Sicred Araguaia; Av.05 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; Av.06 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL determinada nos autos do processo nº 1000664-77.2023.8.26.0076, que tramita perante a Vara Única do Foro da Comarca de Bilac – SP.

INCRA: 616.109.000.450-1.

DÉBITOS DE ITR: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em setembro/2025.

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 704.136,01 atualizada até agosto/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 700.000,00 realizada em junho/2025.

Documentos

Localização

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