GABRIEL MONTEIRO/SP - CHÁCARA SANTO ANTÔNIO 1.49,30 HA Residenciais | Cód do leilão: TJ1194/003

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Avaliação: R$140.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1000034-55.2022.8.26.0076
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – NOTA PROMISSÓRIA
Comarca: Bilac
Foro: Foro de Bilac
Vara: Vara Única
Juiz: Dr. João Alexandre Sanches Batagelo
Autor: Osni dos Santos Cardoso
Advogado do Autor: Edimar Rodrigues Leao
Réu: Valdir José Genova
Advogado do Réu: Nilton Cezar Marchi

Descrição

LOTE 3 – UMA CHÁCARA COM 1.49,30 HECTARES, DENOMINADA “CHÁCARA SANTO ANTONIO”, LOCALIZADA NO BAIRRO DE BARREIRO NA CIDADE DE GABRIEL MONTEIRO – SP. Assim descrita em sua Matrícula: Uma pequena propriedade agrícola com a área de 1.49,30ha (um hectare, quarenta e nove ares e trinta centiáres), denominada Chácara Santo Antônio, situada no Bairro Barreiro, neste município de Gabriel Monteiro, comarca de Bilac, Estado de São Paulo, com as confrontações seguintes: cabeceira, com a estrada que liga a sede do município ao Bairro Progresso; de um lado com Miguel Cervantes Flores; de outro lado com a sede do município; e fundos, com Irmãos Lolli, toda própria para cultura diversas.

 

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 632 do Cartório de Registro de Imóveis de Bilac - SP.

 

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.06 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL determinada nos autos do processo nº 1000336-31.2014.8.26.0637, que tramita perante a 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tupã – SP; Av.07 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

INCRA: 616.109.000.370.

DÉBITOS DE ITR: Não foi possível verificar a existência de débitos tributários, bem como não foi localizada nenhuma cobrança judicial relativa ao ITR, todavia, por tratar-se de débito propter rem, aplicar-se a regra do art. 130 do CTN, o que não exime o interessado de fazer essa verificação.

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 141.334,18 atualizada até agosto/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 140.000,00 realizada em maio/2025.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 266.789,92 atualizado até agosto/2025, que será atualizado até a data do leilão.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

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