VILA NHOCUNÉ- UMA CASA E SEU TERRENO- 159,16M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ1297/2026

Online
Foto de VILA NHOCUNÉ- UMA CASA E SEU TERRENO- 159,16M² ÚTEIS
Residenciais
2
Habilitações
4841
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$486.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Habilite-se Dar Lance agora! Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilitado
Enviar proposta
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA CONSTRUÍDA
159,16m²
ÁREA DO TERRENO
185,25m²

Informações

Número do Processo: 0037384-05.2003.8.26.0224
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Foro de Guarulhos
Vara: 9ª Vara Cível
Autor: Maria da Glória Faustino
Advogado do Autor: Adriana Mondadori
Réu: Jesuino Trindade
Advogado do Réu: Vinicius Saito Rocha

Descrição

DO BEM: CASA E SEU TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA ALBERTO FLORES, 445, VILA NHOCUNÉ, SÃO PAULO, assim descrito em sua matrícula imobiliária: UM TERRENO à Rua Alberto Flores, lote 7-B da subdivisão do lote 7, da quadra 2, da Vila Nhocuné, no 38º Subdistrito – Vila Matilde, medindo 5,00m de frente para a Rua Alberto Flores, pelo lado direito de quem olha para o terreno, mede 38,10m, onde confronta com o lote 8, e pelo lado esquerdo mede 37,08m onde confronta com o lote 7-A (do projeto de desdobro), e nos fundos mede 4,98m onde confronta com o lote 26; dito lote está localizado a 101,00m da Rua Doutor Nelson Mandureira, estando localizado no quarteirão formado pela Rua alberto Flores, Rua Doutor Nelson Mandureira, Rua Mar de Espanha e Praça Vigário João da Palma, com área de 185,25m². Conforme AV.2 da Matrícula, no terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 449 (atual 445) da Rua Alberto Flores, com área construída de 159,16m².

 

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 181.659 do 16º Oficial de Registro de Imóveis da Capital – SP.

 

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 113.135.0010-1

 

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.3 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

 

 

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 502.767,29, atualizada até abril/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 486.000,00, realizada em maio/2025.

 

DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta, Certidão Negativa emitida em abril/2026.

           

 

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 39.101,54, atualizada até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão.

 

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

 

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.