MARÍLIA- UMA CASA E SEU TERRENO COM 379M² Residenciais | Cód do leilão: TJ1339/2026

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1027080-10.2017.8.26.0071
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Foro de Bauru
Vara: 3ª Vara Cível
Autor: BANCO DO BRASIL S/A
Advogado do Autor: Sérvio Túlio de Barcelos
Réu: Vecel Comercial de Moveis Eireli Epp

Descrição

DO BEM: CASA E SEU TERRENO, LOCALIZADA NA TRAVESSA JOÃO SCHWENK, 53, CASCATA, MARÍLIA – SP, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Uma casa de tábuas, coberta de telhas, sob nº 53 da Travessa João Schwenk, com dependências, instalações e demais benfeitorias existentes, e o respectivo terreno de forma irregular que compreende o lote nº 25, do quarteirão nº 110, do Bairro Cascata, nesta cidade, medindo 12,00 metros de frente para a referida travessa João Schwenk; por uma face lateral mede27,00 metros até um ponto , confrontando com o lote nº 24; daí segue uma distância de 10,00 metros, confrontando com o lote nº 23; por outra face lateral e da frente aos fundos, mede 31,70 metros, confrontando com o lote nº 26 e, finalmente, na face dos fundos, mede 7,90 metros, confrontando com terrenos de Diogo Garcia Simon, fechando a área de 379,00 metros quadrados. Conforme AV.11 da matrícula sobre o terreno foi construído um prédio residencial em tijolos, com área de 97,72 metros quadrados.

 

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 13.516 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Marília - SP

 

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: não consta na matrícula

 

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.14 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 1011715-04.2016.8.26.0344, que tramita perante a 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Marília-SP; AV.15 – Averbada a INDISPONIBILIDADE dos bens de Vera Lúcia Fagnani Celestino, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 001154-26.2017.5.15.0033, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de Marília-SP; AV.16 –  Averbada a INDISPONIBILIDADE dos bens de Vera Lúcia Fagnani Celestino, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0011259-21.2018.5.15.0033, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de Marília-SP; AV.17 –  Averbada a INDISPONIBILIDADE dos bens de  Pedro Celestino Neto, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0010656-11.2019.5.15.0033, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de Marília-SP; AV.18 –  Averbada a INDISPONIBILIDADE dos bens de Pedro Celestino Neto, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0010472-55.2019.5.15.0033, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de Marília-SP; AV.19 –  Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 1014254-49.2017.8.26.0071, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru-SP; AV.20 –  Averbada a INDISPONIBILIDADE dos bens de Pedro Celestino Neto, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0010220-18.2020.5.15.0033, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de Marília-SP; AV.21 –  Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 1008320-67.2017.8.26.0344, que tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Marília-SP; AV.22 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 1027080-10.2017.8.26.0071, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru-SP.          

 

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 910.015,26, atualizado até julho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 870.000,00, realizada em setembro/2025.

 

DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU, entretanto, eventual débito existente ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transmitindo ao arrematante.

           

 

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 703.093,36, atualizado até maio/2026, que será atualizado até a data do leilão.

 

 

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

 

 

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

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Regras para proposta

Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito:

I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;

II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil.

§ 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.

§ 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.

§ 3º (VETADO).

§ 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.

§ 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.

§ 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão.

§ 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

§ 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado:

I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor;

II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.

§ 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado.

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