VISTA VERDE-02 DORM-SALA-COZINHA-LAVANDERIA-QUINTAL-01 VAGA Residenciais | Cód do leilão: TJ514/001

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Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
VAGAS DE GARAGENS
1
ÁREA CONSTRUÍDA
71,00m²
ÁREA DO TERRENO
85,00m²
DORMITÓRIOS
2

Informações

Número do Processo: 0033421-33.2004.8.26.0004
Ação: Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional IV - Lapa
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Sidney Tadeu Cardeal Banti
Autor: 0033421-33.2004.8.26.0004
Advogado do Autor: EZIO PEDRO FULAN
Réu: Marco Antonio Thomazi
Advogado do Réu: Artur Gomes Ferreira

Descrição

UMA CASA sob nº 199, situada à Rua José Carlos de Resende, (antiga rua Dezesseis, nº 28, do tipo "N", do Conjunto 18), integrante do, integrante do “Conjunto Residencial Vista Verde”, com área construída de 85,00m² (conforme laudo pericial, fls. 172/188), no 31º subdistrito-Pirituba, e seu terreno localizado na quadra “Q” do “jardim Vista Verde”, medindo 3,55m de frente para a citada rua, tendo do seu lado direito de quem do terreno olha para a citada rua, 20,00m, onde confronta com a casa 29, no seu lado esquerdo mede 20,00m, onde confronta com a casa 27, tendo nos fundos 3,55m, onde confronta com a casa 53,encerrando a área de 71,00m². Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação presente às fls. 172/188 dos autos, o imóvel é uma residência assobradada composta por térreo e pavimento superior, com 83m² de área construída. Possui garagem para 01 (um) veículo, sala, cozinha, lavanderia e quintal no térreo. O pavimento superior é composto por 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro e um terraço sobre a laje da garagem frontal.

Matrícula: nº 80.094 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 124.164.0045-1.

Ônus/Gravames ativos: R.2 – Registrada a hipoteca do imóvel em favor do BANCO BRADESCO S/A; R.3 – Registrada a penhora exequenda.

Débito de IPTU: Situação Regular, Certidão Negativa emitida em setembro/2022.

Avaliação: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais), atualizada em setembro/2015 (fls.422), que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débito da Ação: R$ 266.667,64, atualizados até março/2022, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Foram opostos embargos à execução, Processo nº 1015944-86.2018.8.26.0004, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional IV – Lapa, para que seja declarada liquidada a ação de execução hipotecária (Processo nº 0033421-33.2004.8.26.004), bem como seja restituído em dobro o valor cobrado pelo embargado. Os embargos foram julgados procedentes em parte para reconhecer o excesso de execução. Foi interposto recurso de apelação em face da r. Decisão, o qual está pendente de julgamento.

Situação: Ocupado.

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Localização

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