VILA SUZANA - 4 DORM/ 3 SUÍ 3 VAGAS 213M² Residenciais | Cód do leilão: TJ1169/001

Online
Foto de VILA SUZANA - 4 DORM/ 3 SUÍ 3 VAGAS 213M²
Residenciais
4
Habilitações
3267
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$971.000,00
Incremento: R$2.500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Habilite-se Dar Lance agora! Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilitado
Enviar proposta
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
213,33m²
ÁREA TOTAL
441,29m²
DORMITÓRIOS
4 ou +
SUÍTES
3
VAGAS DE GARAGEM
3

Informações

Número do Processo: 0019890-43.2010.8.26.0011
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Regional XI - Pinheiros
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: Dra. Vanessa Bannitz Baccala da Rocha
Autor: Condomínio Edifício Esplanada Morumbi
Advogado do Autor: Jose Ricardo Ruela Rodrigues
Réu: Lourenço Barbato Júnior
Advogado do Réu: Rodrigo Celso Barreto

Descrição

OS DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 81, LOCALIZADO À RUA SAMIA HADDAD, Nº 150, VILA SUZANA, SÃO PAULO – SP, CEP 05709-050. Assim descrito em sua matrícula: O APARTAMENTO Nº 81, localizado no 8º andar ou 12º pavimento do EDIFÍCIO ESPLANADA MORUMBI, situado à RUA SAMIA HADDAD Nº 150, no 13º Subdistrito Butantã, com a área útil de 213,33m², na qual está incluída a área de 33,63m² correspondente aos terraços, deck e piscina no pavimento, área de garagem de 86,04m² correspondente a 3 vagas indeterminadas na garagem coletiva do subsolo, área comum de 141,92m², área total de 441,29m², fração ideal no terreno de 2,5495%.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é composto por sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lavabo, 03 suítes, escritório, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de funcionário. O condomínio é composto por salão de festas, sala de ginástica, piscina, sauna, playground, quadras poliesportiva, tênis e churrasqueira.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 111.444 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.01 – Averbada a HIPOTECA em favor do Banco Bradesco S/A. OBS: Conforme manifestação do Banco Bradesco às fls. 1225, não existe débito hipotecário em aberto. Desse modo, às fls. 1241 foi determinada a exclusão do credor hipotecário da lide.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 171.166.0034-4.

DÉBITOS DE IPTU: R$ 10.326,50 referente ao exercício de 2025 e R$ 485.876,05 em dívida ativa, atualizado até agosto/2025.  

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.004.058,89 atualizada até agosto/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 971.000,00 realizada em janeiro/2025.

DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 3.176.531,22 atualizado até agosto/2025, que será atualizado até a data do leilão. OBS: Consta às fls. 1289, a manifestação do exequente concordando que os débitos condominiais sejam sub-rogados no valor da arrematação, conforme previsto no artigo 908, §1º do Código de Processo Civil. Portanto, o arrematante ficará desonerado de qualquer responsabilidade pelo débito condominial ora executado, que será absorvido pelo produto da alienação judicial.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.