VILA ROMANA - CONJ. 41M² 2 VAGAS Comerciais | Cód do leilão: TJ1129/001

Online
Foto de VILA ROMANA - CONJ. 41M² 2 VAGAS
Comerciais
5
Habilitações
2119
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$267.333,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Habilite-se Dar Lance agora! Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilitado
Enviar proposta
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO ÚTIL
38,34m²
ÁREA TOTAL
41,47m²
VAGAS DE GARAGEM
2

Informações

Número do Processo: 1003566-93.2021.8.26.0004
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Regional IV – Lapa
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dr. Seung Chul Kim
Autor: Condomínio Edifício Obelisco II
Advogado do Autor: Sandra Regina Comi
Réu: Fagundes Ramos Administração e Participações Ltda

Descrição

O CONJUNTO Nº 23 LOCALIZADO NO 2º ANDAR DO EDIFÍCIO OBELISCO II, À RUA CERRO CORÁ Nº 1.306, NO 14º SUBDISTRITO, LAPA, com a área total real construída de 41,47m2, sendo 38,34m2 de área real útil e 3,13m2 de área real comum, cabendo-lhe a fração ideal de 1,58% no terreno descrito na matrícula 77.121 deste Cartório, na qual sob n° 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Sala de 50m² - pronta para uso com sala em vão livre, 2 banheiros prontos para uso em bom estado, copa, 2 vagas de garagens fixas.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 77.138 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.04 – Averbação para constar que o imóvel encontra-se cadastrado sob o CONTRIBUINTE Nº 024.059.0159-5 perante a Prefeitura de São Paulo; AV.08 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS decorrente da Ordem de Indisponibilidade expedida pelo do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP (TRT da 2ª Região), nos autos do processo nº 10006135220195020035; AV.09 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS decorrente da Ordem de Indisponibilidade expedida pelo do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP (TRT da 2ª Região), nos autos do processo nº 10002473220195020061; AV.10 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS decorrente da Ordem de Indisponibilidade expedida pelo do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP (TRT da 2ª Região), nos autos do processo nº 10006981520195020075; AV.12 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 024.059.0159-5.

DÉBITOS DE IPTU: R$ 2.559,20 em aberto, referente ao exercício de 2025 e R$ 30.324,79 em dívida ativa, atualizado até maio/2025.

A VAGA Nº 19 NA GARAGE LOCALIZADA NO 2º SUBSOLO DO EDÍFICIO OBELISCO II, À RUA CERRO CORÁ Nº 1.306, NO 14º SUBDISTRITO, LAPA, com a área total real construída de 27,22m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,52% no terreno descrito na matrícula 77.121 deste Cartório, na qual sob nº 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 77.166 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.04 – Averbação para constar que o imóvel encontra-se cadastrado sob o CONTRIBUINTE Nº 024.059.0177-3 perante a Prefeitura de São Paulo; AV.08 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS decorrente da Ordem de Indisponibilidade expedida pelo do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP (TRT da 2ª Região), nos autos do processo nº 10006135220195020035; AV.09 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS decorrente da Ordem de Indisponibilidade expedida pelo do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP (TRT da 2ª Região), nos autos do processo nº 10002473220195020061; AV.10 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS decorrente da Ordem de Indisponibilidade expedida pelo do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP (TRT da 2ª Região), nos autos do processo nº 10006981520195020075.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 024.059.0177-3.

DÉBITOS DE IPTU: R$ 1.130,20 em aberto, referente ao exercício de 2025 e R$ 10.842,70 em dívida ativa, atualizado até junho/2025.

A VAGA Nº 47 NA GARAGE LOCALIZADA NO 2º SUBSOLO DO EDÍFICIO OBELISCO II, À RUA CERRO CORÁ Nº 1.306, NO 14º SUBDISTRITO, LAPA, com a área total real construída de 27,22m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,52% no terreno descrito na matrícula 77.121 deste Cartório, na qual sob nº 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 77.194 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.01 – Averbação para constar que o imóvel encontra-se cadastrado sob o CONTRIBUINTE Nº 024.059.0205-2 perante a Prefeitura de São Paulo; AV.03 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS decorrente da Ordem de Indisponibilidade expedida pelo do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP (TRT da 2ª Região), nos autos do processo nº 10006135220195020035; AV.04 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS decorrente da Ordem de Indisponibilidade expedida pelo do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP (TRT da 2ª Região), nos autos do processo nº 10006981520195020075; AV.5 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS decorrente da Ordem de Indisponibilidade expedida pelo do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP (TRT da 2ª Região), nos autos do processo nº 10019259420175020015.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 024.059.0205-2.

DÉBITOS DE IPTU: R$ 1.130,20 em aberto, referente ao exercício de 2025 e R$ R$ 8.069,85 em dívida ativa, atualizado até junho/2025.    

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 278.842,67 atualizada até maio/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 267.333,00 realizada em agosto/2024.

DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 14.344,04 atualizado até maio/2025.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 56.831,42 atualizado até agosto/2024, que será atualizado até a data do leilão.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.