VILA PRUDENTE- DIREITOS AQUISITIVOS DE FIDUCIANTE S/IMÓVEL Residenciais | Cód do leilão: TJ1302/2026

Online
Foto de VILA PRUDENTE- DIREITOS AQUISITIVOS DE FIDUCIANTE S/IMÓVEL
Residenciais
0
Habilitações
299
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$108.730,38
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Habilite-se Dar Lance agora! Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
m²
ÁREA TOTAL
m²
DORMITÓRIOS
SUÍTES
VAGAS DE GARAGEM
CONDOMÍNIO
R$
IPTU MENSAL
R$

Informações

Número do Processo: 1012741-62.2022.8.26.0009
Ação: Despesas Condominiais
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional IX - Vila Prudente
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Condomínio Bosque das Princesas
Advogado do Autor: Elias Natalio de Souza
Réu: Alessandra Malandrin Antão Mataveli
Advogado do Réu: ISRAEL DE SOUZA FERIANE

Descrição

DO BEM: DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM NO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO, 85, BLOCO B, DO CONDOMÍNIO BOSQUE DAS PRINCESAS, localizado na Av. do Oratório, 5800, Jardim Ângela, São Paulo, assim descrito em sua Matrícula imobiliária: O apartamento nº 85, localizado no 8º andar ou 9º pavimento do EDIFÍCIO PATRÍCIA, Bloco B, parte integrante do CONDOMÍNIO BOSQUE DAS PRINCESAS,  situado à Avenida do Oratório nº 5.848, no lugar denominado Sítio Morro Grande, 26º Subdistrito Vila Prudente, contendo a área privativa de 46,55m2, área de garagem de 24,00m2, correspondendo-lhe ao direito de uso de uma vaga no estacionamento coletivo, para a guarda de um carro de passeio, em lugar indeterminado e descoberto, sujeita a atuação de manobrista, área comum do edifício de 18,15m2, área comum de lazer e paisagismo de 12,60m2, perfazendo a área bruta de 100,30m2, correspondendo-lhe a área ideal de 40,00m2 ou 0,25063% de participação no terreno do condomínio a cota de 0,7519% de participação  nas despesas específicas e a cota de 0,25063% nas despesas gerais. O terreno onde se assenta o referido Condomínio tem a área de 15.960,00m2.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 100.892 do 6º Cartório de registro de imóveis de São Paulo.

 

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 155.230.0731-4

 

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.14 – Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA À CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV.15 – Averbada a PENHORA exequenda; AV.16, averbada a penhora de 50% dos direitos decorrentes da alienação fiduciária, nos autos do processo nº 1012465-65.2021.8.26.0009, requerida pelo Condomínio Exequente; AV.17 – averbada a penhora dos direitos decorrentes da alienação fiduciária, nos autos do processo nº 1004439-83.2018.8.26.0009, requerida pelo Condomínio Exequente.

 

DÉBITOS DE IPTU: R$ 70,93, até maio/2026 e R$ 322,86 inscritos em Dívida Ativa atualizado até maio/2026.

 

VALOR DO DÉBITO FIDUCIÁRIO PERANTE A CEF: R$ 83.141,77, atualizado até agosto/2025.

           

VALOR DE AVALIAÇÃO DOS DIREITOS ATUALIZADO: R$ 112.411,47, atualizado até maio/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO DOS DIREITOS ORIGINAL: R$ 108.730,38, em agosto/2025.

 

DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 102.474,32, atualizado até outubro/2025, que será atualizado até a data do leilão. OBS: Este débito contempla outras 03 (três) execuções de débito condominial em andamento sobre a mesma unidade além da presente, conforme segue: Proc. nº 1012469-05.2021.8.26.0009 - R$ 3.021,56; Proc. nº 1004439-83.2018.8.26.0009 - R$ 42.759,49; Proc. nº 1012465-65.2021.8.26.0009 - R$ 15.262,20

 

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

 

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.