VILA PRUDENTE - 1 DORM, VAGA, PROX. TERM SAPOPEMBA Residenciais | Cód do leilão: TJ1217/001

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Avaliação: R$269.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0001587-30.2023.8.26.0009
Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - ALIENAÇÃO JUDICIAL
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional IX - Vila Prudente
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Dra. Cristiane Sampaio Alves Mascari Bonilha
Autor: Valkíria Pereira da Silva
Advogado do Autor: Leandro Lanzellotti de Moraes
Réu: Casciano Silva
Advogado do Réu: Maiane Vales Silva

Descrição

DO BEM: OS DIREITOS QUITADOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR QUE AS PARTES POSSUEM SOBRE UMA CASA, localizada na Travessa Maria de Médicis, nº 51, Fazenda da Juta, Vila Prudente, São Paulo - SP, CEP 03977-405, inserida em área maior na Transcrição nº 25.221 de 02 de abril de 1949 registrada perante o 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Assim descrito, pelo laudo pericial: o terreno possui as seguintes medidas, na parte da frente 6,00m; profundidade equivalente a 16,00m; e área de 96,00m2. Descrição do Imóvel: Conforme o laudo pericial de fls. 68/95, sobre o terreno há uma residência, cujo pavimento térreo possui um dormitório, Sala, cozinha, um banheiro, área de serviço e vaga coberta para um automóvel. E no pavimento superior há uma construção inacabada.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: TRANSCRIÇÃO Nº 25.221 do 9º Cartório de registro de imóveis de São Paulo.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 153.168.0007-8

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Não constam averbações de Ónus ou gravames ativos.

DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta, conforme Certidão Negativa de Débitos emitida em outubro/2025.    

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 296.349,48 atualizada até janeiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 269.000,00, em novembro/2023.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

 

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Localização

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