VILA MORUMBI - 4 DORM, 4 VAGAS, 211M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ1109/001

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Foto de VILA MORUMBI - 4 DORM, 4 VAGAS, 211M² ÚTEIS
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Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
211,00m²
ÁREA TOTAL
370,48m²
DORMITÓRIOS
4 ou +
VAGAS DE GARAGEM
4

Informações

Número do Processo: 1041127-26.2022.8.26.0002
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Regional II – Santo Amaro
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: Dr. Eurico Leonel Peixoto Filho
Autor: Condomínio Mansão do Morumbi Edifício Gisele
Advogado do Autor: Dinamara Silva Fernandes
Réu: Sheila Barbosa Nunes
Réu: Carlos Alberto Nunes
Advogado do Réu: Adriano Galhera

Descrição

O APARTAMENTO N° 241, BLOCO C, LOCALIZADO NA RUA AMÉRICO ALVES PEREIRA FILHO, Nº 147, VILA MORUMBI, SÃO PAULO - SP, CEP 05688-000. Assim descrito em sua matrícula: O apartamento n° 241, localizado no 24° andar ou 27° pavimento do “EDIFÍCIO GISELE”, - Bloco C, parte integrante do Conjunto Arquitetônico “MANSÃO DO MORUMBI”, situado à Rua Dauro Cavallare n° 87, no 30° Subdistrito Ibirapuera, possuindo a área privativa de 211,00 metros quadrados, área comum de edifício de 31,00 metros quadrados, perfazendo uma área total do apartamento de 242,00 metros quadrados e 42,90 metros quadrados de área comum de lazer e paisagismo, mais uma área privativa de garagem de 52,00 metros quadrados, correspondente à um box-garagem para guarda de 4 carros de passeio, na garagem do edifício em lugar individual e determinado sob n° 241, localizado no 2° sub-solo, com a área comum de garagem de 33, 585 metros quadrados, perfazendo uma área total de garagem de 85,585 metros quadrados, e uma área total geral de 370,485 metros quadrados, correspondendo-lhe uma área ideal de 46,00 metros quadrados ou 1,2127% de participação no terreno do condomínio, com uma cota de participação nas despesas especificas de 1,2127%, correspondendo-lhe uma área 16,298 metros quadrados ou 0,4296% de participação no terreno para a garagem, com uma cota de participação nas despesas específicas  de 0,4296%. 

Matrícula: nº 88.174 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 300.063.0110-7.

Ônus/Gravames ativos: AV.02 – Averbação para constar que o imóvel encontrasse cadastrado perante a Prefeitura Municipal de São Paulo pelo CONTRIBUINTE Nº 300.063.0110-7; AV.09 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

Débito de IPTU: R$ 8.435,30 em aberto referente ao exercício de 2025 e R$ 55.163,58 em dívida ativa, atualizado até maio/2025.

Avaliação: R$ 1.328.328,35 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 1.290.000,00 realizada em novembro/2024. 

Débito da Ação/Condomínio: R$ 108.329,01 atualizado até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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