VILA GOMES CARDIM- 01 DORM. 01 VAGA DE GARAGEM-39,35M² ÚTEIS | Cód do leilão: TJ543/001 Residenciais

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Avaliação: R$590.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
39,35m²
DORMITÓRIOS
1
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1015315-37.2017.8.26.0008
Ação: Despesas Condominiais
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional VIII - Tatuapé
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: Marcia Cardoso
Autor: Condominio Edificio Mirante do Tatuape
Advogado do Autor: Cristiane Rodrigues
Réu: Espólio Maria Aparecida Fonseca
Advogado do Réu: Marcos Nunes Luz

Descrição

APARTAMENTO n° 33, localizado no 3° andar do Edifício Mirante do Tatuapé, situado à Rua Vilela, n° 805, 27° Subdistrito - Tatuapé, São Paulo, possuindo a área real privativa de 39,358m², área de uso comum real de 24,634m², área de uso comum real de 9,900m² (correspondendo a uma vaga na garagem coletiva do edifício); área real total de 73,892m², e a fração ideal no terreno de 0,006977.

Matrícula: nº 126.107, do 9° Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 054.019.0146-1.

Ônus/Gravames ativos: Av.4 – Averbada a penhora exequenda.

Débito de IPTU: Situação Regular, Certidão Negativa emitida em junho/2022.

Avaliação: R$ 590,000,00 (quinhentos e noventa mil reais), realizada em agosto/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débito de Condomínio: R$ R$ 98.681,75, atualizado até maio/2022, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

Regras para proposta

Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito:

I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;

II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil.

§ 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.

§ 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.

§ 3º (VETADO).

§ 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.

§ 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.

§ 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão.

§ 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

§ 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado:

I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor;

II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.

§ 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado.

 
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