VILA EMA- UMA CASA E SEU TERRENO - ÁREA TOTAL 101,48 m² Residenciais | Cód do leilão: FT-27/2026

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Foto de VILA EMA- UMA CASA E SEU TERRENO - ÁREA TOTAL 101,48 m²
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Informações

Número do Processo: 1030748-29.2016.8.26.0554
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Foro de Santo André
Vara: 2ª Vara Cível
Autor: Paddan Spe Varandas do Campestre Ltda
Advogado do Autor: Fabio Melmam
Réu: Mauro Luiz Fiorini
Advogado do Réu: Raul Barcelo de Souza

Descrição

Um terreno situado no 26º Subdistrito- Vila Prudente, medindo 4,00 metros de frente para Rua Roberto Eduardo, por 25,37 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 101,48m².

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Regras para proposta

Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito:

I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;

II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil.

§ 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.

§ 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.

§ 3º (VETADO).

§ 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.

§ 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.

§ 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão.

§ 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

§ 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado:

I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor;

II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.

§ 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado.

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