VILA CARRÃO - 3 DORM/ 2 SUÍTES 1 VAGA 135M² TERRENO Residenciais | Cód do leilão: TJ1159/001

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Foto de VILA CARRÃO - 3 DORM/ 2 SUÍTES 1 VAGA 135M² TERRENO
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Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
SUÍTES
2
VAGAS DE GARAGENS
1
ÁREA DO TERRENO
135,00m²
DORMITÓRIOS
3

Informações

Número do Processo: 1091688-85.2021.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Central Cível
Vara: 29ª Vara Cível
Juiz: Dra. Laura de Mattos Almeida
Autor: Belmira Guimbra Coelho
Advogado do Autor: Luís Fernando Lisanti Côrte
Réu: Francisco Almeida Lopes
Réu: ANTONIA CREUZA AGUIAR LOPES
Advogado do Réu: Sérgio Reis Gusmão Rocha

Descrição

UM SOBRADO LOCALIZADO NA RUA DOUTOR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, Nº 232, VILA CARRÃO, SÃO PAULO – SP, CEP 03448-010. Um prédio e seu terreno, situados à Rua Aricanduva, nº 128, no bairro de Vila Carrão, Sítio Aricanduva, no TATUAPÉ, medindo 5,00ms de frente, por 27,00ms da frente aos fundos, de ambos os lado, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 135,00ms2, confinando pelo lado direito de quem do imóvel olha para a rua com o prédio nº 190, do lado esquerdo com o prédio nº 126, e nos fundos com o prédio nº 50, da rua Castro Teixeira, localizado a 38,00ms da esquina da rua Germek e Aricanduva, lado esquerdo de quem desta última vai para a rua Germek, indo em direção a Estrada de Itaquera.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é composto por duas suítes, um quarto, sala de estar, sala de jantar, cozinha lavabo, lavanderia, depósito e garagem.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 32.956 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.04 – Averbação para constar que a Rua Aricanduva, denomina-se atualmente Rua Cristiano Altenfelder Silva; AV.05 – Averbação para constar que o prédio nº 128, tem atualmente o nº 232;  AV.07 – Averbada a INDISPONIBILIDADE determinada nos autos do processo nº 1001628-80.2019.5.02.0027; AV.08 – Averbada a INDISPONIBILIDADE determinada nos autos do processo nº 1001485-46.2021.5.02.0084; AV.09 – Averbada a INDISPONIBILIDADE determinada nos autos do processo nº 1000287-83.2022.5.02.0004; AV.10 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA;  AV.11 – Averbada a INDISPONIBILIDADE determinada nos autos do processo nº 1000287-83.2022.5.02.0004; AV.12 – Averbada a INDISPONIBILIDADE determinada nos autos do processo nº 1001556-30.2021.5.02.0090; AV.13 – Averbada a INDISPONIBILIDADE determinada nos autos do processo nº 1000879-74.2020.5.02.0042.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 116.055.0033-9.

DÉBITOS DE IPTU: R$ 51,37 referente ao exercício de 2025, atualizado até julho/2025.      

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 699.305,44 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 657.450,00 realizada em abril/2024.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 626.419,15 atualizado até outubro/2024, que será atualizado até a data do leilão.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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