VILA CARRÃO - 2 DORM TERRAÇO 53M² CONSTRUÍDA Residenciais | Cód do leilão: TJ1121/001

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Avaliação: R$206.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA CONSTRUÍDA
53,00m²
ÁREA DO TERRENO
30,00m²
DORMITÓRIOS
2

Informações

Número do Processo: 0004673-75.2024.8.26.0008
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Regional VIII – Tatuapé
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Dr. Luís Fernando Nardelli
Autor: Alexandre de Menezes
Autor: Maria Aparecida Lemes
Autor: Ricardo de Menezes
Autor: Maria de Lourdes Amorim
Autor: Sonia Maria da Cruz Melo
Autor: Jose Aparecido Olimpio
Autor: Rosana de Menezes
Autor: Jose Carlos da Cruz
Advogado do Autor: Elizabeth Maria da Silva Nunes
Réu: Antonio Carlos da Cruz
Advogado do Réu: Gisele Souza Avelino de Faria

Descrição

UM SOBRADO E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA FRANCISCO MACHADO DE CAMPOS Nº 305, CHACARÁ CALIFÓRNIA, SÃO PAULO – SP, CEP 03406-040. Assim descrito em sua matrícula: UMA CASA, e seu respectivo terreno situados à rua Francisco Machado de Campos, nº 305, no 27° SUBDISTRITO TATUAPÉ, medindo 3,00m de frente para a referida rua, por 10,00m de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 30,00m², confrontando do lado direito com o prédio nº 301, do lado esquerdo, com o prédio nº 307, ambos da rua Francisco Machado de Campos, e nos fundos, com o prédio nº 15 da rua Basílio Saru.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel possui 2 pavimentos. Sendo o Pavimento Térreo composto por sala, cozinha e banheiro, e o Pavimento Superior composto por terraço e 2 dormitórios.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 161.307 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta, conforme Certidão de Matrícula Imobiliária emitida em maio/2025.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 056.236.0020-4.

DÉBITOS DE IPTU: R$ 321,12 em aberto, referente ao exercício de 2025 e R$ 849,55 em dívida ativa, atualizado até maio/2025.

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 214.183,15 atualizada até maio/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 206.000,00 realizada em outubro/2024.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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