VILA ANDRADE - 2 DORM, 1 SUÍTE - 55 M² - APTO 127 BL 02 Residenciais | Cód do leilão: TJ728/001

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Avaliação: R$263.466,27
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
55,00m²
ÁREA TOTAL
102,37m²
DORMITÓRIOS
2
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1050610-56.2017.8.26.0002
Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais
Comarca: São Paulo
Foro: Regional de Santo Amaro
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: Dra. Mirian Najjar Abdo
Autor: Condomínio Residencial Sonata Morumbi Melodia
Réu: Filadélfia Planejamento e Realizações Ltda

Descrição

APARTAMENTO Nº 127, DO TIPO “D”, LOCALIZADO NO 12º PAVIMENTO DO BLOCO 2, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SONATA MORUMBI MELODIA”, SITUADO À RUA CASCADO, Nº 38, RUA DOMINGOS ATAÍDE, RUA CANTO DO RIO VERDE E RUA SILVA XAVIER, NA VILA ANDRADE, 29º SUBDISTRITO – SANTO AMARO, com a área construída privativa de 55,000m² e a área construída de uso comum de 10,752m², totalizando a área construída de 65,752m², mais a área comum descoberta de 36,624m², nesta já incluída a área referente ao direito de uso de 01 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada a nível do térreo do conjunto, para a guarda de 01 (um) automóvel, perfazendo a área total construída mais descoberta  de 102,376m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,4452% ou 42,3176m² no terreno condominial. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob o nº 50 da Matrícula nº 366.740, deste Serviço Registral.

Descrição do Imóvel: Todos os apartamentos são compostos de 01 sala de jantar e estar, 01 varanda, 02 banheiros, 02 dormitórios sendo uma suíte, 01 cozinha e 01 área de serviço. Como área de lazer, o condomínio apresenta 01 piscina adulto/infantil, 01 playground, 01 salão de festas, 01 academia e 01 salão de jogos.

Matrícula: nº 418.460 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 169.020.0246-1 (AV. 4).

Ônus/Gravames ativos: Consta no R. 5 que HM 28 Empreendimento Imobiliário SPE Ltda transmitiu o imóvel em DAÇÃO EM PAGAMENTO à Executada. Consta na AV. 6, PENHORA EXEQUENDA.

Débito de IPTU: R$ 1.064,30 em aberto relativo ao exercício de 2023, atualizada até agosto de 2023 e R$ 3.571,06, inscritos em dívida ativa, atualizada até agosto de 2023.

Avaliação: R$ 308.191,18 (trezentos e oito mil, cento e noventa e um reais e dezoito centavos), atualizada até agosto/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 263.466,27 (duzentos e sessenta e três mil, quatrocentos e sessenta e seis reais e vinte e sete centavos), realizada em maio/2021.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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