VILA ALPINA - 3 DORM 1 VAGA 69M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ1127/001

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Foto de VILA ALPINA - 3 DORM 1 VAGA 69M² ÚTEIS
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Avaliação: R$264.200,00
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
69,51m²
ÁREA TOTAL
142,20m²
DORMITÓRIOS
3
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 0606924-73.2008.8.26.0009
Ação: Procedimento Comum Cível
Comarca: São Paulo
Foro: Regional IX – Vila Prudente
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dra. Márcia de Souza Donini Dias Leite
Autor: Condominio Residencial Parque Cidade de São Paulo
Advogado do Autor: Fernanda de Holanda Cavalcante Haddad Santos
Réu: Maria Henhir da Silva Nascimento
Réu: Fabio Silva Nascimento
Réu: Caio Silva Nascimento
Advogado do Réu: Sylvio Teixeira

Descrição

O APARTAMENTO N° 1101, TIPO 3QA, LOCALIZADO NO 11° ANDAR DO BLOCO 6 -EDIFÍCIO INDEPENDÊNCIA, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL PARQUE CIDADE DE SÃO PAULO, SITUADO NA RUA COSTA BARROS, N° 2.050, NO 26° SUBDISTRITO – VILA PRUDENTE, com a área real privativa de divisão não proporcional de 69,51m², a área real comum de divisão não proporcional de 12,00m², correspondente ao direito de uso de uma vaga de garagem do tipo “A” para guarda de veículo de passeio pequeno, no subsolo, e a área real de uso comum de divisão proporcional de 60,69m², perfazendo a área real de 142,20m², com área equivalente de construção de 116,96m², correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,0872% e a quota do terreno de 35,45m2, e com a fração ideal no Bloco 1,0489% ou 4,4847 m². O terreno que também faz frente para as Ruas José Aparício e Hermeto Lima, representado pela área 3b, parte integrante da área III, onde está construído o referido empreendimento encerra a área de 40.659,60m².

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é composto por sala para dois ambientes, corredor, três dormitórios, sacada, um banheiro, cozinha e lavanderia.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 194.418 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.01 – Averbada a HIPOTECA em favor do Itaú Unibanco S.A.; AV.03 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL:  156.036.1986-3.

DÉBITOS DE IPTU: R $890,04 em aberto referente ao exercício de 2025, atualizado até maio/2025.      

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 522.264,62 atualizada até junho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 264.200,00 realizada em abril/2013.

DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 351.757,85 atualizado até maio/2025, que será atualizado até a data do leilão.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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