V. MARIA ALTA- 2 DORM + 1 SUÍTE- Q. E. - 3 VAGAS - 177M² ÚTE Residenciais | Cód do leilão: TJ656/001

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGENS
3
ÁREA CONSTRUÍDA
177,00m²
ÁREA DO TERRENO
226,96m²
DORMITÓRIOS
2

Informações

Número do Processo: 0039002-23.2013.8.26.0001
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Regional I – Santana
Vara: 7ª Vara Cível
Juiz: Dr. José Carlos de França Carvalho Neto
Autor: A Casa do Micro Comercio de Informatica Ltda Me
Advogado do Autor: Érico Brunhari
Réu: Sonia Maria Biangioni Vinha
Réu: Carlos Antonio Vinha

Descrição

Uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Rua Sobral Junior, 03, Vila Maria Alta, São Paulo/SP, assim descrita em sua matrícula: IMÓVEL: Um prédio situado a RUA SOBRAL JUNIOR, n° 07, e seu respectivo terreno, constituído de parte do lote 25 da quadra 125 (lote 01 da planta), no 36 0 Subdistrito Vila Maria, medindo 3,50m de frente, do lado direito de quem da rua olha, em seguimento de reta, mede 12,20, vira a esquerda onde mede 1,40m, vira a direita onde mede 11,30m, vira a direita onde mede 2,20m, vira a direita onde mede 0,66m, confrontando nestes segmentos com o prédio n°11, que faz frente para a Rua Sobral Junior, vira novamente a esquerda onde mede 3,75, virando a direita onde mede 2,65m, confrontando nestes dois segmentos com os fundos do prédio nº 17 da Rua Sobral Junior, vira novamente a esquerda onde mede 12,70m, confrontando com os fundos dos prédios n° 23. 27 e 31 que fazem frente para a Rua Sobral Junior, vira novamente a esquerda onde mede 18,30m confrontando com propriedade de Primo Augusto Bartolo e Benjamim Marques, do lado esquerdo na mesma posição mede 25,00m e confina com propriedade da Cia. Paulista de Terrenos, compromissado a Antonio José Gonçalves, e nos fundos mede 22,85n e confronta com a propriedade da Cia. Paulista de Terrenos, compromissado a Francisco Krastovac, encerrando a área de 226,96m.

Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel tem 177,00m² de área construída, sendo composto por garagem para três automóveis, lavabo, sala de estar, dois dormitórios, sendo um com suíte, banheiro, copa, cozinha, churrasqueira, área de serviço e dormitório de funcionário/depósito.

Matrícula: nº 37.973 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 064.071.0148-4.

Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.04 CAUÇÃO em favor de Shoei Nakamura; AV.06 e AV.07 ARROLAMENTO, em razão de procedimento administrativo da Delegacia da Receita Federal do Brasil; AV.08 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo nº 00345828020034036182, em trâmite perante a 12ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo; AV.09 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 10289440720148260001, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional de Santana da Comarca de São Paulo/SP, movida por Shoei Nakamura, CPF nº 079.013.998-72; AV.10 PENHORA exequenda.

Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU inscritos em dívida no importe de R$ 41.436,86 (quarenta e um mil, quatrocentos e trinta e seis reais e oitenta e seis centavos), bem como débitos não inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 3.322,30 (três mil, trezentos e vinte e dois reais e trinta centavos), perfazendo o total de R$ 44.759,16 (quarenta e quatro mil, setecentos e cinquenta e nove reais e dezesseis centavos) em junho/2023.

Avaliação: R$ 920.232,06 (novecentos e vinte mil, duzentos e trinta e dois reais e seis centavos), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 669.000,00 (seiscentos e sessenta e nove mil reais), realizada em junho/2017.  

Débito da Ação: R$ 323.960,70 (trezentos e vinte e três mil, novecentos e sessenta reais e setenta centavos), atualizado até fevereiro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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