V. CARRÃO - TERRENO 1.770 M² | Cód do leilão: TJ284/001 Terrenos

Terrenos
3 Habilitações
2210
Visitas
0
Lances
Abertura:
Fechamento:
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
Dias
Horas
Min
Seg
Avaliação: R$6.823.027,67
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Informações

ÁREA DO TERRENO
1.770,00m²
Número do Processo: 1082902-28.2016.8.26.0100
Ação: AÇÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL ? CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Comarca: SÃO PAULO
Foro: CENTRAL
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Dra. Ana Laura Correa Rodrigues
Autor: YARA DE FRANÇA GIUDICE e OUTRO
Réu: EDIFÍCIO RESIDENCIAL VARANDAS LUTÉCIA SPE LTDA e OUTRO

Descrição

CUMPRIMENTO DE SENTENÇA EM SEGREDO DE JUSTIÇA - PARA ACESSAR A CÓPIA INTEGRAL DO PROCESSO COPIE E COLE OS LINKS ABAIXO:

https://drive.google.com/file/d/1gFKdI3nBhFgiquZCsIe20zeT-kG60rLS/view?usp=sharing

https://drive.google.com/file/d/1ljblml-rE4jOtuStxeLEnBMUVFo3d8ND/view?usp=sharing

Prédios sob nºs 1349, 1361, 1371 e 1375 da RUA LUTÉCIA e sob nº 63 da RUA NHANDEARA, e respectivo terreno, constituído pelos lotes 10, 19, 20 e 21 da Quadra “J’ da Vila Santa Isabel, no 46º Subdistrito – Vila Formosa, cuja descrição é a seguinte: inicia num ponto situado no alinhamento da Rua Lutécia, cravando na divisa com o lote 18, onde  hoje existe o prédio nº 1379, Edifício Monte  Castell, desse ponto segue pelo referido alinhamento por uma extensão de 36,00m até o ponto localizado na divisa com o lote 22, daí deflete à direita e segue por uma distância de 40,60mconfinando com o lote 22, daí deflete á direita e segue 9,00m confinando com os fundos do lote 9, daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 38,85m, confinando com o lote 9, até atingir o alinhamento predial da Rua Nhandeara, aí deflete à direita  e segue por 10,00 m fazendo testada para a Rua Nhandeara, daí deflete à direita e segue por uma extensão de 40,00m confinando o lote 11, onde deflete à esquerda e segue por 16,50m confinando com os fundos dos lotes 11 e 12, onde, finalmente, deflete À direita e segue na extensão de 36,50m confinando com o lote 18, até atingir o ponto inicial, fechando o perímetro que encerra a área superficial de 1.770,41m².

Consta na R.2 da matrícula que pelo requerimento e memorial mencionados na Av.1, o titular de domínio: EDIFÍCIO RESIDENCIAL VARANDAS DA LUTÉCIA SPE LTDA, já qualificado, nos termos da Lei 4.591, de 16/12/1.964, e suas alterações posteriores, promove a INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA do empreendimento denominado “ EDIFÍCIO RESIDENCIAL VARANDAS DE LUTÉCIA”, a ser erigido no terreno da presente matrícula à RUA LUTÉCIA n° 1361, segundo o ALVARÁ DE APROVAÇÃO DE EDIFICAÇÃO NOVA n°2012/07503-00 (Processo: 2007-0393801-7), emitindo em 12/03/2.012, pela Prefeitura do Município de São Paulo, que será composto de um PRÉDIO DE 16 ANDARES , 60 UNIDADES 03 SUBSOLOS , GARAGEM EXCLUSIVA, APARTAMENTO DE ZELADOR, ÁTICO, EQUIPAMENTO SOCIAL, DESTINADO A EDIFÍCIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR, CATEGORIA DE USO R, com uma área licenciada a ser construída de 10.300,48m².  

Matrícula: nº 239.287 do 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital. Contribuinte Municipal SQL: 055.117.0004.5, 055.117.0005-3, 055.117.0017-7, 055.117.0038-1, 055.117.0039-8 em área maior.

Ônus ativos: AV.3 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 1056039-35.2016.8.26.0100 em trâmite perante a 13ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por MANETONI DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS SIDERÚRGICOS IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA., CNPJ nº 49.795.800/0001-30; AV4 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº005797-88.2018.8.26.0100, em trâmite perante a 18ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por MARIZA RODRIGUES MAOS, CPF nº 107.052.738-65, AGNALDO LOPES MATOS, CPF nº 325.661.829-49, EVE MARGARET HAMER DE ANDRADE LOPES, CPF nº 677.751.958-00 e ANTONIO CARLOS DE ANDRADE LOPES, CPF nº 817.923.678-87; AV.5 – Averbada a PENHORA exequenda. Avaliação: R$ 6.823.027,67 (seis milhões oitocentos e vinte e três mil vinte e sete reais e sessenta e sete centavos) em dezembro/2020, que será atualizada pelo índice de atualização monetária divulgado pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início do leilão.

Débitos de IPTU: 055.117.0004-5, R$ 75.164,46; 055.117.0005-3, R$ 98.648,45; 055.117.0017-7, R$ 52.078,38; 055.117.0038-1, R$ 24.670,71; 055.117.0039-8, R$ 26.989,60 atualizados até abril/2021.

Débito da Ação: R$ 409.441.,63, atualizado até agosto/2019.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

Rua Lutécia, 1361 - Vila Carrão - São Paulo - SP