TUCURUVI - 2 DORM, 70M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ881/001

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Avaliação: R$270.000,00
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
70,53m²
ÁREA TOTAL
104,17m²
DORMITÓRIOS
2

Informações

Número do Processo: 0154304-42.2009.8.26.0001
Ação: Execução de Título Judicial
Comarca: São Paulo
Foro: Regional I – Santana
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Dra. Ariane de Fátima Alves Dias Paukoski Simoni
Autor: Condomínio Conjunto Habitacional Tucuruvi III
Advogado do Autor: Suse Paula Duarte Cruz
Réu: Carlos José Almeida Miranda Simões
Réu: Rosemari Araújo Simões

Descrição

O Apartamento n° 53, localizado no 5° pavimento do prédio n° 6 Edifício T-4F, do Conjunto Habitacional do Tucuruvi III, com frente para a Rua Antonio Flaquer n os 80, 238, 396 esquina com a Rua Luis Augusto de Oliveira e Rua Felicio Tarabay n os 292 e 388, no Jardim Leonor Mendes de Barros, 22° Subdistrito Tucuruvi, contendo a área útil de 70,53m2 e a área de uso comum de 33 ,64m2, e a área total de 104 ,17 m2, possuindo no terreno e nas coisas de uso comum, uma quota parte ideal de 0,3488%.

Matrícula: nº 78.735 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 070.417.0271-5 (conforme fls. 600 dos autos).

Ônus/Gravames ativos: Consta da referida matrícula, conforme Av.2. HIPOTECA em favor de INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO (débito hipotecário de R$ 73.932,61 para abril de 2022 fls. 1150); conforme Av.3, PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.4 (12/11/2013), PENHORA em favor de ANDREA PINHEIRO LEITE, extraída dos autos da ação de Reclamação Trabalhista, processo n° 0184000-34.2004.5.02.0061, que tramita perante a 61ª Vara do Trabalho da Capita/SP — 29º Região.

Débito de IPTU: Em consulta junto ao site da prefeitura de São Paulo não constam débitos fiscais para o imóvel, atualizado até maio de 2024.

Avaliação: R$ 277.396,59 (duzentos e setenta e sete mil trezentos e noventa e seis reais e cinquenta e nove centavos), atualizada até maio/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais), realizada em outubro/2023.  

Débito da Ação: R$ 331.551,97 (trezentos e trinta e um mil quinhentos e cinquenta e um reais e noventa e sete centavos), atualizado até outubro de 2018 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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