TATUAPÉ - 3 DORM/ 1 SUÍTE, 2 VAGAS NUM, 73M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ861/001

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Avaliação: R$626.475,75
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
73,59m²
ÁREA TOTAL
143,25m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
2

Informações

Número do Processo: 1000893-23.2018.8.26.0008
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Regional VIII -Tatuapé
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Dr. Fábio Rogério Bojo Pellegrino
Autor: Condomínio Edifíco Parque das Flores
Advogado do Autor: Fabiana Esteriano Isquierdo
Réu: Cassio Rodrigues Barbosa
Réu: Maria Madalena Rodrigues
Advogado do Réu: Wander Rodrigues Barbosa

Descrição

APARTAMENTO nº 92, localizado no 9º andar “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PARQUE DAS FLORES”, situado à Rua Pitangui, nº 219, no 27º SUBDISTRITO - TATUAPÉ, com área total de 143,259m², sendo 73,599m² de área real de uso privativo, 19,133m² de área real de garagem (DUAS (02) VAGAS), 50,527 m² de área real de uso comum e uma fração ideal no terreno e coisas de uso comum de 3,3064724.

Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o condomínio possui as seguintes áreas de lazer: salão de festas, playground, churrasqueira, academia, sauna, piscina, quadra poliesportiva. O apartamento é composto por: três dormitórios, sendo um com suíte, sala de estar, sala de jantar, banheiro, varanda, cozinha e área de serviço. Possuindo duas vagas de garagem.

Matrícula: nº 164.144 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 062.0250174-1.

Ônus/Gravames ativos: R.2 – HIPOTECA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF; AV.03 e AV.04 – PENHORA EXEQUENDA DOS RESPECTIVOS EXECUTADOS.

Débito Hipotecário: Em manifestação da credora, a mesma informa que o contrato encontra-se LIQUIDADO, sendo eventual cancelamento da averbação de responsabilidade do arrematante.

Débito de IPTU: R$ 1.783,80 em aberto relativo ao exercício de 2024, atualizada até abril de 2024 e R$ 26.665,80, inscritos em dívida ativa, atualizada até abril de 2024.

Avaliação: R$ 642.675,60 (seiscentos e quarenta e dois mil, seiscentos e setenta e cinco reais e sessenta centavos), atualizada até abril/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 626.475,75 (seiscentos e vinte e seis mil, quatrocentos e setenta e cinco reais e setenta e cinco centavos), realizada em julho/2023. 

Débito da Ação: R$67.184,70 (sessenta e sete mil, cento e oitenta e quatro reais e setenta centavos), atualizado até abril de 2021 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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