STA IFIGÊNIA - 7º ANDAR ED SÃO JOSÉ 446M² ÚTEIS Comerciais | Cód do leilão: TJ1088/001

Online
Foto de STA IFIGÊNIA - 7º ANDAR ED SÃO JOSÉ 446M² ÚTEIS
Comerciais
4
Habilitações
2179
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$3.196.000,00
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Habilite-se Dar Lance agora! Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilitado
Enviar proposta
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO ÚTIL
446,26m²
ÁREA TOTAL
504,35m²

Informações

Número do Processo: 1005733-18.2023.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Central
Vara: 30ª Vara Cível
Juiz: Dra. Priscilla Bittar Neves Netto
Autor: Marcelo Vinicius Andrade Affonso
Autor: Érika Éttori Filaretti
Advogado do Autor: Marcelo Vinicius Andrade Affonso
Réu: New Building Empreendimentos e Participações Ltda
Réu: Roberto Ionescu

Descrição

OS DIREITOS QUITADOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR QUE A COEXECUTADA POSSUI SOBRE O 7º ANDAR DO EDIFÍCIO SÃO JOSÉ, LOCALIZADO NA RUA SANTA IFIGÊNIA Nº 72, SANTA IFIGÊNIA, SÃO PAULO - SP, CEP 01207-010. Assim descrito em sua Matrícula: O 7º andar do Edifício São José situado a Rua Santa Efigênia nº 40, 44, 60, 68 e 72, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia, com a área total construída de 504,35m2, dos quais 446,26m2 correspondem a área útil e 58,09m2 às áreas de uso e propriedades comuns, correspondendo-lhe a fração ideal de 5,848% no terreno.

Matrícula: nº 16.681 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 001.044.0363-2 em aérea maior e abrangem do 5º ao 7º andar do Edifício São José.

Ônus/Gravames ativos: Av.03 – Averbação para constar que o imóvel encontra-se cadastrado no CONTRIBUINTE Nº 001.044.0363-2 perante a Prefeitura de São Paulo; Av.06 – Averbada a PENHORA DOS DIREITOS DE PROMISSÁRIA COMPRADORA decorrentes do compromisso de compra e venda registrado sob nº 4 na matrícula, determinada nos autos do processo nº 01047/199-034 que tramita perante a 34ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av.07 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. 

Débito de IPTU: R$ 95.765,30 em aberto, referente ao exercício de 2025 e R$ 585.772,44 em dívida ativa, atualizados até março/2025.

OBS: Ambos os débitos estão em aérea maior e abrangem do 5º ao 7º andar do Edifício São José.

Avaliação: R$ 3.235.310,80 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 3.196.000,00 realizada em fevereiro/2025.

Débito da Ação: R$ 6.163.931,26 atualizado até dezembro/2024, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.