S.B CAMPO-DIREITOS DE FIDUCIANTE SOBRE PARTE 50% DO IMÓVEL | Cód do leilão: TJ535/002 Residenciais

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Avaliação: R$485.800,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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ÁREA ÚTIL
125,00m²
VAGAS DE GARAGEM
3

Informações

Número do Processo: 1008689-12.2019.8.26.0564
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Bernardo do Campo
Foro: Foro de São Bernardo do Campo
Vara: 9ª Vara Cível
Juiz: RODRIGO GORGA CAMPOS
Autor: Viva Vida Empreendimentos Educacionais Ltda
Advogado do Autor: Tomoyuki Horio
Réu: Ozileide Nogueira Alvarenga
Advogado do Réu: Regis Hideaki Hirata

Descrição

DIREITOS DE FIDUCIANTE QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE A PARTE IDEAL DE 50%  DO SOBRADO RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO, localizado na Rua Dom Bernardo José Bueno Miele, 302, descrito na Matrícula Imobiliária como: um terreno designado como sendo parte do lote nº 11 da quadra 0 do Jardim Palermo, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Dom Bernardo José Bueno Miele, tendo igual largura nos fundos, e, da frente aos fundos, de ambos os lados, mede 25,00 metros, encerrando a área de 125,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem olha para o terreno com o lote 10, do lado esquerdo com parte do lote 11, e nos fundos com parte do lote 24. De acordo com a AV.7, da referida matrícula, sobre o terreno fez-se construir um prédio residencial com a área de 163,00m², o qual recebeu o nº 302 da Rua Dom Bernardo José Bueno Miele.

Descrição: Conforme Laudo de Avaliação, o referido imóvel é assim distribuído: 3 (três) dormitórios, sendo um do tipo suíte, 1 (um) banheiro íntimo no piso superior, lavanderia, sala de estar e jantar, lavabo, cozinha, e quintal com churrasqueira. O imóvel possui, ainda, uma garagem com capacidade para 3 (três) automóveis.  

Matrícula nº 52.371 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo.

Contribuinte Municipal: 033.094.039.000.

Ônus/Gravames ativos: R.9 – Registrada ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; Av. 10 – Averbada a emissão de CARTA DE CRÉDITO INTEGRAL em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; Av. 11 – Averbada a PENHORA exequenda.

Débitos de IPTU: R$ 1.780,26, em aberto, atualizados até maio/2022, R$ 11.718,91, em dívida ativa, atualizados até maio/2022.

Débito da Ação:  R$ 39.959,58, atualizado em maio/2022, e que será atualizado até a data do Leilão.

Débito da Alienação Fiduciária: R$ 282.720,93, atualizado até agosto/2020.

Avaliação: R$ 485.800,00 (quatrocentos e oitenta e cinco mil e oitocentos reais), realizada em dezembro/2020, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado

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