S.B. CAMPO- APTO 02 DORM. SALA- COZINHA-BANHEIRO+ 01 VAGA Residenciais | Cód do leilão: TJ581/002

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Foto de S.B. CAMPO- APTO 02 DORM. SALA- COZINHA-BANHEIRO+ 01 VAGA
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Avaliação: R$171.600,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
50,51m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1031661-10.2018.8.26.0564
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Foro de São Bernardo do Campo
Vara: 9ª Vara Cível
Juiz: Rodrigo Gorga Campos
Autor: Condominio Texas
Advogado do Autor: Marina Rocha Silva
Réu: Miriam de Sena Silva

Descrição

DIREITOS do devedor fiduciário sobre o APARTAMENTO nº 02 do EDIFÍCIO ALABAMA integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL TEXAS, assim descrito em sua matrícula: APARTAMENTO número 02, localizado no terceiro andar, do EDIFÍCIO ALABAMA, à rua Luis Alonso Peres, integrante do Conjunto Residencial Texas, composto de dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e área de serviço, com a área privativa de 50,513m2, área comum de 4,0040m2, encerrando a área total construída de 54,5170m2, cabendo-lhe no terreno e nas partes comuns do condomínio, a fração ideal de 0,7812%, confrontando pela frente com o hall de entrada e poço de iluminação; pelo lado direito, de quem do hall de entrada olha para o apartamento, confronta-se com o apartamento nº 3; pelo lado esquerdo segundo a mesma orientação, confronta-se com a área comunitária do próprio conjunto; e, pelos fundos confronta-se com a área comunitária do próprio conjunto. Vincula-se ao apartamento uma vaga para estacionamento e guarda de um veículo de passeio, estando a superfície dessa vaga inclusa na área comum do apartamento. O terreno do Conjunto Residencial Texas está situado na Chácara Sergipe, no Morro do Selado, lugar denominado Jurubatuba, com frente para as ruas Luis Alonso Perez e Osvald de Andrade, encerrando a área de 8.875,64 metros quadrados. Descrição do Imóvel: Consta na AV.5 que o nome correto da rua é RUA LUIS AFONSO PEREZ. Conforme consta no Laudo de Avaliação, Condomínio possui academia de terceira idade com 02 (dois) aparelhos, quadra poliesportiva, bicicletário e playground.

Matrícula: nº 36.065 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 027.106.003.050.

Ônus/Gravames ativos: Consta no R.14 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA perante a Caixa Economica Federal; AV.15 PENHORA exequenda. Observação – Conforme consta nas fls. 183/195 dos autos, perante a Caixa Econômica Federal existe um saldo em aberto do financiamento, das parcelas vencidas e vincendas, no importe de R$ 203.794,60 (duzentos e três mil, setecentos e noventa e quatro reais e sessenta centavos) até Agosto/2021.

Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$ 7.047,54 (sete mil, quarenta e sete reais e cinquenta e quatro centavos) em Fevereiro/2023.

Avaliação: R$ 189.028,33 (cento e oitenta e nove mil, vinte e oito reais e trinta e três centavos), atualizada até Janeiro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 171.600,00 (cento e setenta e um mil e seiscentos reais), realizada em Setembro/2021.

Débito da Ação: R$ 69.301,02 (sessenta e nove mil, trezentos e um reais e dois centavos), atualizado até Janeiro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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