S.B. CAMPO- APTO 02 DORM. SALA- COZINHA-BANHEIRO+ 01 VAGA Residenciais | Cód do leilão: TJ554/002

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Foto de S.B. CAMPO- APTO 02 DORM. SALA- COZINHA-BANHEIRO+ 01 VAGA
Residenciais
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Avaliação: R$150.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
46,43m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 0041311-45.2011.8.26.0564
Ação: Despesas Condominiais
Comarca: São Bernardo do Campo
Foro: Foro de São Bernardo do Campo
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: Carlo Mazza Britto Melfi
Autor: Condominio Edificio Itaparica
Advogado do Autor: Luiz Ribeiro Oliveira Nascimento Costa Junior
Réu: Moisés Lopez

Descrição

APARTAMENTO sob nº 12, localizado no andar térreo ou primeiro pavimento do EDIFÍCIO PORTO SEGURO, Bloco 07, integrante do CONDOMÍNIO ITAPARICA, localizado à Rua dos Vianas, nº 4105, Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP, com a área útil de 46,43m², área comum real de 39,89m². equivalente a 15,47m² de construção padrão, totalizando a área real construída de 86,32m², equivalente a 61,90m² de construção padrão, correspondendo-lhe o coeficiente de proporcionalidade de 0,0078125, equivalente a 47,2171875m² do terreno. Ao apartamento cabe o direito ao uso de uma vaga para estacionamento de automóvel, em local indeterminado. O condomínio está construído em um terreno com a área de 6.043,80m². Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel contém área útil de 46,43m², composto por sala, cozinha e área de serviço conjugada, um banheiro, e dois dormitórios.

Matrícula: nº 70.415 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.

Contribuinte Municipal: Não informado na matrícula do imóvel.

Ônus/Gravames ativos: R.2 – Registrada a HIPOTECA do imóvel em favor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL, CNPJ nº 00.360.305/0001-04, entretanto, conforme fls. 5/6 dos autos, a Caixa renunciou ao mandato, cedendo seus direitos creditórios a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA, CNPJ nº 04.527.335/0001-13.

Débito de IPTU: Não possível verificar a existência de débitos em vista da falta do número de registro não constar na matrícula do imóvel, todavia, eventuais débitos ficarão sub-rogados no preço da arrematação.

Avaliação: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), realizada em setembro/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débito de Condomínio: R$ 39.965,73, atualizado até dezembro/2022.

Débito Total da ação: R$ 55.673,72, atualizado até dezembro/2022, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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