SAÚDE - 2 DORM/SUÍTE, 2 SACADAS, QUA. EMPRE., 1 VAGA DUPLA Residenciais | Cód do leilão: TJ791/001

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Avaliação: R$892.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
114,00m²
ÁREA TOTAL
216,46m²
DORMITÓRIOS
2
SUÍTES
2
VAGAS DE GARAGEM
2

Informações

Número do Processo: 0006858-14.2018.8.26.0003
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Regional do Jabaquara
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Dra. Cristiane Vieira
Autor: Espólio de Vincenzo Petruzzo
Advogado do Autor: Giuseppe Antonio Petruzzo Neto
Réu: Zenaide Martins Rios Martinez
Réu: Comercial Motopecas Rios Ltda
Advogado do Réu: Ildefonso de Araujo

Descrição

APARTAMENTO Nº 132, LOCALIZADO NO 13º ANDAR DO “EDIFÍCIO CASTEL GANDOLFO”, SITUADO À RUA TUIUCUÊ Nº 12, NA SAÚDE – 21º SUBDISTRITO. Um apartamento com a área útil de 114,00m², área comum de divisão não proporcional de 45,2566m², correspondente a duas vagas simples ou uma vaga dupla, área comum de divisão proporcional de 57,2132m², área total construída de 216,4698, fração ideal no terreno e nas partes comuns do condomínio de 3,04793%.  

Descrição do Imóvel: O apartamento é composto de lavabo, sala de estar/jantar, duas sacadas, 2 dormitórios suítes, sendo um com sacada, 2 dormitórios simples, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto de empregada/despensa e banheiro de serviço.

Matrícula: nº 122.544 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 046.159.0354-5 (fls. 317).

Ônus/Gravames ativos: Consta na AV. 3, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº autos nº 1001318-54.2017.5.02.0024, da 24ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, com retificação na AV. 5. Consta na AV. 4, PENHORA EXEQUENDA.

Débitos Condominiais: Em pesquisa no site do TJ/SP, descobrimos que há ação de execução de título extrajudicial (despesas condominiais) ajuizada pelo Edifício Castel Gandolfo em face da Executada Zenaide (nº 1025476-14.2023.8.26.0003 - 4ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara da Comarca da Capital/SP), cujo débito é de R$ 9.044,96, para outubro/2023.

Débito de IPTU: R$ 5.367,80 em aberto relativo ao exercício de 2023, atualizada até novembro de 2023 e R$ 41.802,98, inscritos em dívida ativa, atualizada até novembro de 2023.

Avaliação: R$ 925.428,88 (novecentos e vinte e cinco mil, quatrocentos e vinte e oito reais e oitenta e oito centavos), atualizada até novembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 892.000,00 (oitocentos e noventa e dois mil reais), realizada em dezembro/2022.

Débito da Ação: R$ 132.681,37 (cento e trinta e dois mil, seiscentos e oitenta e um reais e trinta e sete centavos), atualizado até agosto de 2021 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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