SAÚDE - 2 DORM. 1 VAGA 40M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ1223/001

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Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
40,71m²
ÁREA TOTAL
85,00m²

Informações

Número do Processo: 1019588-35.2021.8.26.0003
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DESPESAS CONDOMINIAIS
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional III - Jabaquara
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Dr. Laurence Mattos
Autor: Condomínio Residencial Dez Jardim Botanico
Advogado do Autor: Paula Herbel de Melo Campos Pedroso
Advogado do Autor: Marcelo Martins Pedroso
Réu: Aurea Maria Mendes da Silva
Advogado do Réu: Aurea Maria Mendes da Silva

Descrição

DO BEM: APARTAMENTO nº 141, localizado no 14º pavimento da TORRE 3 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ JARDIM BOTÃNICO, situado na Avenida dos Ourives nº 780, Saúde – 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO com áreas: privativa 40,71m², comum 44,29m², total 85,00m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,002183969, cabendo-lhe o direito ao uso da vaga nº 88 na garagem coletiva no térreo.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 233.708 do 14º Oficial de registro de imóveis de São Paulo.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 157.229.2429-5.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.1 – Averbada a Alienação Fiduciária do imóvel perante a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV.2 – Averbada a penhora exequenda. 

OBS: Conforme decisão de fls. 154, foi determinada a penhora de 100% do imóvel, independente da Alienaão Fiduciária, em vista da natureza popter rem do débito em execuão. A referida decisão pode ser conferida logo abaixo nos "Documentos - Outros" .

DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta. Certidão Negativa emitida em outubro/2025.

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 225.008,07, atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo;

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 224.000,00, em junho/2025.

DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 3.802,07, atualizada até outubro/2022, que será atualizado até a data do leilão.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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