SAÚDE - 2 DORM 1 VAGA 40M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ1154/001

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Avaliação: R$238.100,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
40,72m²
ÁREA TOTAL
85,00m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 0000669-10.2024.8.26.0003
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Regional III - Jabaquara
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dr. Daniel D Emidio Martins
Autor: Condomínio Residencial Dez Jardim Botanico
Advogado do Autor: Tatiane Camara Besteiro
Réu: Diego Pego de Jesus
Réu: Joyce Vieira Pego

Descrição

APARTAMENTO Nº 152, LOCALIZADO NO 15º PAVIMENTO DA TORRE 3 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ JARDIM BOTÂNICO, SITUADO NA AVENIDA DOS OURIVES Nº 780, SAÚDE – 21º SUBDISTRITO. Com as áreas: privativa 40,71m2, comum 44,29m2, total 85,00m2 e coeficiente de proporcionalidade de 0,002183969, cabendo-lhe o direito ao uso da vaga nº 81 na garagem coletiva localizada no térreo.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 233.717 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Consta às fls. 22 o deferimento da PENHORA EXEQUENDA. Av.01 – Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 157.229.2802-9.

DÉBITOS DE IPTU: Situação regular, conforme Certidão de Negativa de Débitos Tributários, emitida em julho/2025.    

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 249.419,29 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 238.100,00 realizada em setembro/2024.

DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 17.569,53 atualizado até junho/2025, que será atualizado até a data do leilão. OBS: Conta em execução, nos autos do processo nº 0002990-81.2025.8.26.0003 que tramita perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara – da Comarca de São Paulo, o débito no importe de R$ 21.384,08 atualizado até julho/2025, referente a cotas condominiais, no qual as partes celebraram o acordo acostado às fls. 54/63.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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