SAÚDE- 02 DORM- SALA- COZINHA-ÁREA PRIVATIVADE 40,61M² Residenciais | Cód do leilão: TJ1274/2026

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Foto de SAÚDE- 02 DORM- SALA- COZINHA-ÁREA PRIVATIVADE 40,61M²
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Avaliação: R$174.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
40,61m²
DORMITÓRIOS
2

Informações

Número do Processo: 1021014-82.2021.8.26.0003
Ação: Despesas Condominiais
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional III - Jabaquara
Vara: 3ª Vara Cível
Autor: Condomínio Residencial Dez Jardim Botanico
Advogado do Autor: Tatiane Camara Besteiro
Réu: Deybson de Luna Rodrigues

Descrição

DO BEM: APARTAMENTO Nº 43, DA TORRE 2, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ JARDIM BOTÂNICO, situado na Avenida dos Ourives nº 780, Jardim Botânico, assim descrito em sua matrícula:

APARTAMENTO Nº 43, localizado no 4º pavimento da Torre 2 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ JARDIM BOTÂNICO, situado na Avenida dos Ourives nº 780, Saúde – 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO com áreas: privativa 40,61 m², comum, 27,55 m², total 68,16 m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,00176889. OBS: O Apartamento não possui vaga de garagem.

 

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 233.505 do 14º Registro de imóveis de São Paulo.

 

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 157.229.2429-5

 

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.1 – Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV2 - Averbada a PENHORA exequenda. OBS: Conforme fls. 171 dos autos do processo a penhora recaiu sobre 100% do imóvel objeto da matrícula 233.505do 14º C.R.I.- S.P.     

 

 

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 178.571,70 atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 174.000,00, em junho/2025.

 

DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta, Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em março/2026 pelo Prefeitura de São Paulo.

           

 

DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 22.501,65, atualizada até fevereiro/2026, que será atualizado até a data do leilão.

 

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

 

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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