SÃO VICENTE/SP - 1 DORM. + SALA E TERRAÇO SOCIAL 61M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ1214/001

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Avaliação: R$240.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
61,71m²
ÁREA TOTAL
79,75m²

Informações

Número do Processo: 1002233-26.2023.8.26.0590
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DESPESAS CONDOMINIAIS
Comarca: São Vicente
Foro: Foro de São Vicente
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dr. Mário Roberto Negreiros Velloso
Autor: Condomínio Edifício Marati
Advogado do Autor: Antonio Marcos Goncalves Abussafi
Advogado do Autor: Rafaela Kun Abussafi
Advogado do Autor: Milena Beatriz dos Santos Quina
Réu: LUANA NOGUEIRA DA SILVA
Advogado do Réu: Adriane de Oliveira Rebello

Descrição

DO BEM: O APARTAMENTO Nº 1.501, DO EDIFÍCIO MARATI, localizado na Rua Frei Gaspar, 103, Centro, São Vicente-SP, assim descrito em sua Matrícula imobiliária: O APARTAMENTO Nº 1.501, situado no 16º pavimento ou 15º andar do EDIFÍCIO MARATI, à rua Frei Gaspar, neste Município de São Vicente-SP, contendo sala-dormitório, terraço social descoberto, banheiro, cozinha e terraço de serviço, confronta pela frente com a área do condomínio que olha para a Rua Frei Gaspar, por um lodo com as área do condomínio, por outro lado com o apartamento1502, pelos fundos pela área de condomínio poço do elevador e hall de entrada; possui a área útil de 61,71 m² e uma área nas partes de uso comum de 18,04 m² o que perfaz uma área total de 79,75 m², correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,792% da totalidade da área construída do edifício.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 4.425 do Registro de imóveis de São Vicente.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 13.00010.0046.00119.141.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na Matrícula.

DÉBITOS DE IPTU: R$ 76.905,45, atualizado até agosto/2025.

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 249.859,85, atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 240.000,00, em dezembro/2024.

DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 40.779,47, atualizado até setembro/2025, que será atualizado até a data do leilão.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: DESOCUPADO.

Documentos

Localização

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