SÃO VICENTE - LIVING, VARANDA, COZINHA, VAGA, FRENTE A PRAIA Residenciais | Cód do leilão: TJ733/001

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Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
37,35m²
ÁREA TOTAL
68,40m²
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 0017157-94.2002.8.26.0590
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: São Vicente
Foro: São Vicente
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Dr. Thiago Gonçalves Alvarez
Autor: Condomínio Edifício Bristol
Réu: Jose Wagner de Fazzio
Réu: Lucia Regina dos Santos Fazzio

Descrição

O APARTAMENTO N. 208, LOCALIZADO NO 2. ANDAR OU 3. PAVIMENTO DO EDIFÍCIO BRISTOL, SITUADO NA AVENIDA EMBAIXADOR PEDRO DE TOLEDO, N. 350, NESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO VICENTE, com a útil de 37,35m2. Área comum de 30,8572m2. Área total de 68,4072m2, pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 0,3639% do todo, sendo de 0,1962% alodial e 0,1677% de marinha.

Descrição do Imóvel: O prédio possui portaria, entrada social e de serviço, área de circulação, escadarias de acesso aos pisos superiores e inferiores, jardins, calçadas, playground, piscinas infantil e adulto e acesso de pedestres. O apartamento possui living, varanda, cozinha, área de serviço e banheiro. Cabe uma vaga de garagem individual e indeterminada para cada unidade.

Matrícula: nº 120.735 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 13-00006-0094-00530-068. RIP nº 7121.0010274-14 (fls. 545).

Ônus/Gravames ativos: Consta na R. 2, HIPOTECA em favor do Banco Santander Banespa S.A (incorporador do Banco do Estado de São Paulo S.A.), cujo saldo devedor é de R$ 3.511.855,22, para junho/2019 (fls. 966/967vº). Consta no R. 4, PENHORA derivada dos autos nº 0006243-39.2000.8.26.05902 (nº antigo: 1316/00), da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP. Consta na AV. 5, PENHORA derivada dos autos nº 0508062-60.2014.8.26.0590, da Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de São Vicente/SP.

Débito de IPTU: R$ 125.654,61 em aberto, atualizada até abril de 2020 (fls. 1018) e R$ 1.937,36, em aberto para o exercício de 2023, atualizada até agosto de 2023.

Débitos de RIP (laudêmio e aforamento): R$ 285,60, atualizado até agosto/2023.

Avaliação: R$ 275.641,10 (duzentos e setenta e cinco mil, seiscentos e quarenta e um reais e dez centavos), atualizada até agosto/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais), realizada em novembro/2014.

Débito da Ação: R$ 168.023,53 (cento e sessenta e oito mil, vinte e três reais e cinquenta e três centavos), atualizado até fevereiro de 2020 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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