SÃO VICENTE- APTO 03 DORM. COM 1 SUÍTE- 78,61M² ÚTEIS-TOTAL 145,61M² Residenciais | Cód do leilão: TJ523/001

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Foto de SÃO VICENTE- APTO 03 DORM. COM 1 SUÍTE- 78,61M² ÚTEIS-TOTAL 145,61M²
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Avaliação: R$235.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
78,61m²
ÁREA TOTAL
145,60m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1001233-64.2018.8.26.0590
Ação: Despesas Condominiais
Comarca: São Vicente
Foro: Foro de São Vicente
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Thiago Gonçalves Alvarez
Autor: Condominio Edificio Albu
Advogado do Autor: Jose Clarindo Francisco de Paula
Réu: Construtora Albu Ltda, na pessoa de Samuel Dias Ribeiro
Advogado do Réu: Gabriel Elias Muniz Pereira

Descrição

O APARTAMENTO Nº 2, situado no pavimento térreo do PRÉDIO Nº 2081 da Rua Frei Gaspar, no Parque São Vicente, nesta cidade e comarca de São Vicente, possui a área útil privativa de 78,61m², área de garagem de 11,52m², área total de 90,13m², mais a área comum de 55,48m², perfazendo a área privativa de 145,61m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 10,10% na totalidade do terreno. É de uso exclusivo desta matricula e à mesma fica pertencendo, a seguinte área: PARTE DA ÁREA DE RECUO LATERAL ESQUERDA, medindo 1,50 metro de frente, de quem da Rua Frei Gaspar olha para o imóvel, por 13,3 metros de frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando pela frente de quem da referida rua olha para o imóvel, com parte da área de recuo lateral esquerda, de uso exclusivo da unidade 1: pelo lado direito e na mesma posição com a própria unidade; pelo lado esquerdo com o lote 16 e nos fundos com parte da área de recuo dos fundos do prédio. É de uso exclusivo desta unidade e a mesma fica vinculada, A VAGA DE GARAGEM SOB Nº 4, situado no subsolo, localizadas do lado direito de quem da Rua Frei Gaspar olha para o imóvel, onde confronta pela rente e na mesma posição, com a vaga de garagem nº 3; pelo lado direito com parte da área de recuo lateral direita; pelo lado esquerdo com a área de circulação de autos, e nos fundos com a vaga de garagem nº 5. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação de fls. 217/221, trata-se de apartamento padrão, contendo 3 dormitórios, sendo um deles suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social, banheiro de serviço, área de serviço e 1 vaga de garagem.  

Matrícula: nº 143.397 Do Cartório Registro de imóveis de São Vicente/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 36-00324-0046-02081-003.

Ônus/Gravames ativos: AV.2 – Averbada a penhora exequenda.

Débito de IPTU: R$ 40.716,22, certidão Positiva em fevereiro/2022.

Avaliação: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais), realizada em abril/2019, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 42.780,65, atualizado até maio/2021, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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