SÃO SIMÃO- 01 GALPÃO E 01 IMÓVEL RESIDENCIAL -1,95,08 ha. Comerciais | Cód do leilão: TJ558/002

Online
Foto de SÃO SIMÃO- 01 GALPÃO E 01 IMÓVEL RESIDENCIAL -1,95,08 ha.
Comerciais
3
Habilitações
5886
Visitas
0
Propostas
1
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$743.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Habilite-se Dar Lance agora! Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilitado
Enviar proposta
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1033679-86.2015.8.26.0506
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Ribeirão Preto
Foro: Foro de Ribeirão Preto
Vara: 9ª Vara Cível
Juiz: Alex Ricardo dos Santos Tavares
Autor: Odenildo Aparecido Padilha
Advogado do Autor: Marcelo Marino Zacarin
Réu: Emanuelle de Miranda Conelian
Advogado do Réu: Marcela Marques Baldim

Descrição

DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre o 1 GALPÃO E 1 IMÓVEL RESIDENCIAL RURAL, assim descritos em sua matrícula: O IMÓVEL RURAL, denominado SÍTIO DO PADILHA I, situado neste distrito, município e comarca de São Simão, com a área de 1,95,08 há. (um hectare, noventa e cinco ares e oito centiares) de terras, possuindo benfeitorias, imóvel esse compreendido dentro do seguinte perímetro e confrontações: “começa na estaca zero do levantamento a qual dista 0,90m da cerca de divisa (à direita), que margeia a estrada estadual de para São Simão e segue com 02º 15’ NE, 13,20m, estaca um, distante da cerca 0,90m (à direita), dividindo com Fernando Ribeiro do Vale; 12º 44’ NE, com 193,88m, estaca nº 2, distante da cerca 0,80m (à direita); 85º 10’ NW, 7,00m, confrontando em seguida com José Dias, 85º 10’ NW, 123,63m, estaca nº 3, distante da cerca de divisa 0,80m (à direita), com o que temos a estrada atual asfaltada para São Paulo (Via Anhanguera); em seguida, margeando está 4º 61’ NE, 155,99m, estaca número quatro, distante da cerca de divisa 0,80m (à direita); continua agora margeando também por cerca com a estrada para São Simão 47º 34’ SE, 83,54m, estaca número cinco, distante da divisa 0,40 (à direita); 84º 33’ SE, 14,03m, temos novamente à estaca à estaca zero, ponto de partida”, imóvel esse devidamente cadastrado, em nome de Benedito Dias e outro, sob nº 613 126 001 902 -2, junto ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA), conforme Recibo Certificado de Cadastro, referente ao exercício de 1 984, pelo qual se verifica a área total de 1,9, fração mínima de parcelamento 1,9, módulo fiscal 16,0, número de módulos 011. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel contém: 1 galpão / barracão onde funcionava o restaurante Fazendão Caipira, construído em alvenaria e coberto com telhas de barro, composto de salão de atendimento ao público, banheiros, cozinha, despensa e almoxarifado, com área construída estimada in loco de 800,00 m²; regular estado de conservação; 1 casa de colono dividida em 02 partes, construída em alvenaria e coberta com telhas de barro, com sala cozinha, quartos e banheiro, com área construída estimada em 100,00m²; estado precário de conservação. Existem várias outras edificações erigidas sobre o imóvel, porém o seu estado de conservação não permite atribuir valor comercial as mesmas.

Matrícula: nº 2.888 do Cartório de Registro de Imóveis de São Simão/SP.

Contribuinte Municipal Não disponibilizado pela prefeitura.

Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula.

Débito de INCRA: Nada cosnta, Certidão negativa emitida em 07/12/2022.

Avaliação: R$ 743.000,00, (setecentos e quarenta e três mil reais), realizada em março/2021.

Valor da Avaliação Atualizado: R$ 878.543,13, atualizado até novembro/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débito da Ação: R$ 500.931,27, atualizado até junho/2021, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.