SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP - TERRENO 332M² LOTE 02 QUADRA 01 Terrenos | Cód do leilão: TJ1080/001

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Avaliação: R$293.667,00
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
332,37m²

Informações

Número do Processo: 0001774-58.2021.8.26.0704
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Regional XV – Butantã
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Dra. Luciane Cristina Silva Tavares
Autor: Cerqueira Torres Construções Terraplanagem e Pavimentações Ltda
Advogado do Autor: Moacil Garcia
Réu: Imobiliária Vaz Guimarães Ltda
Advogado do Réu: Antonio Geraldo Fraga Zwicker

Descrição

UM LOTE DE TERRENO, LOCALIZADO NA AVENIDA ALBERTO RENART, Nº 0, LOTE 02, QUADRA 01, EUGÊNIO DE MELO, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS – SP, CEP 12248-240. Assim descrito em sua Matrícula: Um terreno, sem benfeitorias, com área de 332,379 metros quadrados, lote 02 da quadra “01”, situado com frente para a Estrada Municipal, do loteamento “Jardim Santa Inês III”, no Distrito de Eugênio de Melo, deste município, comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de São José dos Campos, com a seguinte identificação e caracterização: faz frente para a estrada de sua situação, em curva numa distância de 19,07 metros; mede 12,78 metros nos fundos, onde confronta com parte do lote 03; mede 17,05 metros pelo lado direito, de quem do lote olha para a estrada de sua situação, confronta com a Avenida Alberto Renart; e, mede 27,90 metros pelo lado esquerdo, confronta com o lote 01, sendo todos os lotes confrontantes da mesma quadra.

Matrícula: nº 52.060 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos - SP.

Inscrição Municipal: nº 82.0150.0028.0000.

Ônus/Gravames ativos: AV.01 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL, determinada nos autos do processo nº 10039430820148260005 que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos – SP; AV.02 - Averbada a PENHORA EXEQUENDA.  

Débito de IPTU: R$ 54.383,68 atualizado até março/2025, conforme manifestação da Prefeitura de São José dos Campos, às fls. 305/312.

Avaliação: R$ 293.990,03 atualizada até fevereiro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. 

Avaliação original: R$ 293.667,00 realizada em janeiro/2025. 

Débito da Ação: R$ 260.209,67 atualizado até março/2025, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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