SÃO BERNARDO/SP - 2 DORM, 2 BANHEIROS, 1 VAGA, 77M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ681/001

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Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
77,57m²
ÁREA TOTAL
128,89m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1030747-14.2016.8.26.0564
Ação: Execução de título extrajudicial
Comarca: São Bernardo do Campo
Foro: São Bernardo do Campo
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: Dr. Carlo Mazza Britto Melfi
Autor: Condomínio Edifício Porto Velho
Réu: Wanderley Navarro

Descrição

APARTAMENTO N. 123, LOCALIZADO NO 12º ANDAR DO EDIFÍCIO PORTO VELHO, situado à Rua Amparo, 110, esquina com a Rua Itu, contendo uma suíte, dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço e circulação, com a área privativa de 77,57m2., área comum de 51,3291m2, incluída área de uma vaga indeterminada em um dos dois pisos de garagem, com auxílio de manobrista, totalizando uma área real construída de 128,8991m2., equivalente a uma fração ideal de 2,42858% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. O terreno onde está construído o edifício é constituído pelos lotes ns. 36, 37 e 38 da quadra 18, da Vila Baeta Neves, com 812,20m2.

Descrição do Imóvel: O condomínio é de destinação residencial com 01 bloco de edificação com pilotis e subsolos com garagens, térreo, 13 andares com 03 unidades autônomas cada andar. Estado de conservação: ruim. O imóvel é composto de 02 quartos, sala para dois ambientes, 02 banheiro e cozinha com área de serviço.

Matrícula: nº 59.856 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 006.028.110.038 (AV. 03).

Ônus/Gravames ativos: Os termos de arresto e depósito encontram-se às fls. 107 e 157. O termo de penhora consta às fls. 332. Consta no R. 02, HIPOTECA em favor do Banco Bradesco S.A., CNPJ nº 60.746.948/0001-12. Consta na AV. 9, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos nº 0013393-52.2000.8.26.0564, da 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, movida pelo Banco Bradesco S.A., CNPJ nº 60.746.948/0001-12, em face de Wanderley Navarro, CPF nº 039.317.828-59. Consta na AV. 10, PENHORA EXEQUENDA.

Débito de IPTU: R$ 12.794,75 em aberto relativo aos exercícios de 2013 e 2016/2023, atualizada até julho de 2023.

Avaliação: R$ 326.170,00 (trezentos e vinte e seis mil, cento e setenta reais), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais), realizada em maio/2023.  

Débito da Ação: R$ 239.396,23 (duzentos e trinta e nove mil, trezentos e noventa e seis reais e vinte e três centavos), atualizado até agosto de 2022 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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