SANTANA DO PARNAÍBA- LOTE NO RESIDENCIAL SERRA DO SOL Terrenos | Cód do leilão: FT-29/2026

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Foto de SANTANA DO PARNAÍBA- LOTE NO RESIDENCIAL SERRA DO SOL
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Informações

Número do Processo: 0001490-27.2020.8.26.0529
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Foro de Santana de Parnaíba
Vara: Vara da Família e das Sucessões
Autor: Luis Claudio de Arruda Figueiredo
Advogado do Autor: Sandro Ferreira Lima
Réu: Nova Aldeia Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Advogado do Réu: Rodrigo Ferrari Iaquinta

Descrição

Lote de terreno urbano nº 22 da quadra "08 (residencial)" do loteamento denominado "RESIDENCIAL E COMERCIAL SERRA DO SOL", situado na Rua Q (trecho 2), na cidade de Santana de Parnaíba, Estado de São Paulo, com a seguinte descrição: medindo inicialmente 5,53 metros em curva com raio de 20,00 metros, segue por 8,47 metros em linha reta, de frente para a referida Rua; 30,07 metros do lado direito, de quem da citada rua olha para o imóvel, confrontando com o lote nº 23; 30,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 21; e, nos fundos 2,51 metros em linha reta, confrontando com parte do lote nº 06, segue por 6,51 metros em linha reta, confrontando com parte do lote nº 05, segue em curva com desenvolvimento de 7,98 metros com raio de 48,00 metros, confrontando com parte do lote nº 05, segue em curva com desenvolvimento de 5,34 metros e raio de 48,00 metros, confrontando com parte do lote nº 04; encerrando a área de 545,54 metros quadrado.

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Regras para proposta

Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito:

I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;

II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil.

§ 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.

§ 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.

§ 3º (VETADO).

§ 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.

§ 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.

§ 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão.

§ 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

§ 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado:

I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor;

II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.

§ 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado.

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