SANTANA - 2 DORM - SALA - COZINHA- 1 VAGA - 48 M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ701/001

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Foto de SANTANA - 2 DORM - SALA - COZINHA- 1 VAGA - 48 M² ÚTEIS
Residenciais
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Avaliação: R$245.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
47,74m²
ÁREA TOTAL
80,94m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1014386-88.2018.8.26.0001
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional I – Santana
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: Dr. Marco Antonio Barbosa de Freitas
Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PREMMIO VILA NOVA
Réu: CRISTIANO FERNANDO PEREIRA DE MORAES

Descrição

DIREITOS que os executados possuem sobre a alienação fiduciária do APARTAMENTO SOB Nº 47, localizado no 4º andar do BLOCO “3”, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PREMMIO VILA NOVA”, situado à Rua Vinte e Dois de Agosto, nº 505, esquina com a Rua Santa Lucrécia de Aguiar, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área privativa de 47,7488m², área comum de 33,1964m², área total de 80,9452m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,001220, cabendo ao aludido apartamento, o direito de estacionar 01 veículo de passeio, em 01 vaga individual e indeterminada, sujeita ao auxílio de manobrista, localizada no térreo do conjunto.

Descrição do Imóvel: Conforme consta na avaliação, o Condomínio possui as seguintes áreas de lazer: playground, churrasqueira, piscina, sala de jogos, academia, quadra esportiva, brinquedoteca e salão de festas. E o Apartamento é composto por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem.

Matrícula: nº 141.661 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 305.010.0176-7.

Ônus/Gravames ativos: Consta no R.4 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal; AV.5 PENHORA exequenda.

Débito Fiduciário: Conforme consta nas fls. 230 dos autos, sobre o bem consta um débito fiduciário, no importe de R$ 245.887,23 (duzentos e quarenta e cinco mil, oitocentos e oitenta e sete reais e vinte e três centavos), até junho/2021.

Débito de IPTU: Em situação REGULAR.

Avaliação: R$ 255.477,64 (duzentos e cinquenta e cinco mil, quatrocentos e setenta e sete reais e sessenta e quatro centavos), atualizada até julho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais), realizada em outubro/2022.  

Débito da Ação: R$ 34.519,85 (trinta e quatro mil, quinhentos e dezenove reais e oitenta e cinco centavos), atualizado até julho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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