SANTANA - 2 DORM, 1 VAGA, 61M² Residenciais | Cód do leilão: TJ1009/001

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Foto de SANTANA - 2 DORM, 1 VAGA, 61M²
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Avaliação: R$450.000,00
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
61,70m²
ÁREA TOTAL
110,72m²
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1023998-84.2017.8.26.0001
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - LOCAÇÃO DE IMÓVEL
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional I - Santana
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dra. Daniela Claudia Herrera Ximenes
Autor: Civiltec Construtora Ltda
Advogado do Autor: Mauricio Ferreira Goncalves
Réu: Welington Goncalves de Melo
Advogado do Réu: Raíssa Maria Londero

Descrição

O APARTAMENTO SOB Nº 114, localizado no 11º andar do “EDIFÍCIO COZUMEL”, parte integrante do empreendimento denominado “RESIDENCIAL YUCATAN”, situado à rua Professor José Miziara, nº 61, na Vila Benevente, bairro do Chora Menino, no 8º Subdistrito – Santana, contendo área útil de 61,720m2, área de garagem de 36,769m2, área comum de 12,235m2 e área total de 110,724m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,7651%; cabendo-lhe o direito de utilizar uma vaga individual e indeterminada, para guarda de um automóvel de passeio, sujeita ao uso de manobrista, na garagem localizada no 1º, 2º e 3º subsolos.

Matrícula: nº 101.408 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 072.023.0480-5.

Ônus/Gravames ativos: AV.2 – Averbado pela Prefeitura de São Paulo que o imóvel objeto desta matrícula, encontra-se cadastrado através do CONTRIBUINTE Nº 072.023.0480-5; AV.4 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS de Welington Gonçalves de Melo, expedida nos autos do processo nº 1000002-24.2017.5.02.0018, que tramita perante a 18ª Vara do Trabalho de São Paulo – Tribunal Regional da 2ª Região; AV.5 – Averbada a PENHORA exequente.

Débito de IPTU: R$ 1.221,30 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 21.471,59 em dívida ativa, atualizado até novembro/2024.

Débito de Condomínio: R$ 17.042,51 atualizado até setembro/2024, em execução no processo nº 1022866-45.2024.8.26.0001, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana.

Avaliação: R$ 489.484,21 atualizada até novembro/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação Original: R$ 450.000,00 realizada em junho/2022.

Débito da Ação: R$ 164.991,01 atualizado até outubro/2024, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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