SANTA EFIGÊNIA - 1 DORM, SALA, COZINHA, BANHEIRO Residenciais | Cód do leilão: TJ761/001

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Avaliação: R$155.956,29
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
32,48m²
ÁREA TOTAL
44,65m²
DORMITÓRIOS
1

Informações

Número do Processo: 1134886-51.2016.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Central
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dra. Adriana Del Compari Maia da Cunha
Autor: Condomínio Edifício Conjunto Duque de Caxias
Réu: Maria Iraci da Silva

Descrição

DIREITOS DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 9) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA Nº 53, LOCALIZADO NO 5º ANDAR DO BLOCO II DO CONJUNTO DUQUE DE CAXIAS, SITUADO NA AVENIDA RIO BRANCO, Nº 780, ESQUINA DA AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, NO 5º SUBDISTRITO – SANTA EFIGÊNIA, com área útil de 32,48m², área comum de 12,17m², ou seja, uma área total de 44,65m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2767% no terreno e uma participação de 0,9060% nas despesas condominiais do Bloco II.

Descrição do Imóvel: Composto de cozinha, banheiro, 1 quarto e sala.

Matrícula: nº 78.495 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 008.058.0328-9.

Ônus/Gravames ativos: Consta no R. 9, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, tendo sido emitida cédula de crédito imobiliário integral na AV.10, e cujo saldo devedor é de R$ 115.784,12, para agosto/2019 (fls. 156).

Débito de IPTU: R$ 395,36 em aberto relativo ao exercício de 2023 e R$ 1.338,86, inscritos em dívida ativa, ambas atualizadas até setembro de 2023.

Avaliação: R$ 156.127,56 (cento e cinquenta e seis mil, cento e vinte e sete reais e cinquenta e seis centavos), atualizada até setembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 155.956,29 (cento e cinquenta e cinco mil, novecentos e cinquenta e seis reais e vinte e nove centavos), realizada em julho/2023.

Débito da Ação: R$ 25.068,54 (vinte e cinco mil, sessenta e oito reais e cinquenta e quatro centavos), atualizado até novembro de 2018 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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