SACOMÃ - 2 DORM, 1 VAGA, VARANDA, 62M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ825/001

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Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
62,15m²
ÁREA TOTAL
99,09m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1003257-25.2019.8.26.0010
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Regional X do Ipiranga
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dra. LIGIA MARIA TEGAO NAVE
Autor: Conjunto Bahamas dos Edifícios Jamaica e Curaçao
Advogado do Autor: Cezar Augusto de Andrade Silva
Réu: Espolio de Paulo Gabriel Corrêa
Réu: Espolio de Antonilha Maria Corrêa

Descrição

O APARTAMENTO n° 131, localizado no 13° andar do Edifício Jamaica, Bloco A do Conjunto BAHAMAS, situado na Rua Marechal Pimentel n° 460 na Vila Sacomã, no 18° Subdistrito – Ipiranga, com a área útil de 62,155m2, área comum de 36,935m2, totalizando a área construída de 99,090m2, correspondendo-lhe no terreno e nas demais coisas comuns, a fração ideal de 13,595m2 ou 0,688% já incluindo o direito de uma vaga indeterminada na garagem coletiva do conjunto, situada no 1° e 2° subsolos.

Laudo de avaliação: O condomínio é constituído por 17 andares, são quatro apartamentos por andar e uma vaga de garagem fixa. Os apartamentos com final 1 e 2 são de frente e os com final 3 e 4 são de fundos com vista para a piscina. Apresenta dois andares de garagem e seis vagas livres do condomínio. Divisão interna (apartamento): 2 dormitórios, banheiro social, sala de jantar, sala de estar, varanda, cozinha e área de serviço. Área comum: salão de festas, salão de jogos, piscina, quadra de esportes e playground.

Matrícula: nº 100.088 do 6° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 050.156.0151-4.

Ônus/Gravames ativos: Av.4 (Penhora) Penhora exequenda.

Débito de IPTU: nada consta conforme consulta realizada no portal da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP em fevereiro/2024.

Avaliação: R$ 218.023,13 (duzentos e dezoito mil, vinte e três reais e treze centavos), atualizada até fevereiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais) em março/2023. 

Débito da Ação: Conforme petição de fls. 398/401 dos autos do processo e posterior à publicação do Edital, o débito da ação é de R$ 119.590,40, atuaizado até fevereiro/2024.

Recursos: Não há recursos pendentes de julgamento.

Documentos

Localização

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