S. B. DO CAMPO - DIREITOS S/APTO 56M² Residenciais | Cód do leilão: tj298/001

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Incremento: R$500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
56,00m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 0011516-47.2018.8.26.0564
Ação: AÇÃO DE COBRANÇA DE DESPESAS CONDOMINIAIS
Comarca: São Bernardo do Campo
Foro: São Bernardo do Campo
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: Dr. Carlo Mazza Britto Melfi
Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SPAZIO SAN VINCENT
Réu: ADRIANA SANTOS DE SÁ

Descrição

DIREITOS DA FIDUCIANTE SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA, consistente no apartamento 204, localizado no 1º Pavimento da “TORRE 3” parte integrante do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SPAZIO SAN VINCENT” situado na Avenida dom Jaime de Barros  Câmara, nº 763, na Linha Jurubatuba, contendo a área real privativa de 56,0700m² (estando nessa incluída uma vaga de garagem, com área de 10,3500m²); uma área real de uso comum de 28,4879m², perfazendo a área real total de 84.5579m², correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,002569407; confrontando de quem da circulação interna do pavimento olha para a entrada do apartamento, pela frente com o hall e com a circulação interna do pavimento; pelo lado direito, com a circulação interna do pavimento, com parte dos apartamentos finais 6 e com aas áreas comuns externas do condomínio; e, pelos fundos, com as áreas comuns externas do condomínio. Ao referido apartamento esta vinculada a vaga de garagem nº 264.

Matrícula nº 60.131 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo - SP.

Contribuinte Municipal: 016.015.121.204.

Débitos de IPTU: R$ 8.575,43, atualizado até abril/2021.

Ônus: R.5 – Averbada a Alienação Fiduciária do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; AV.6 – Averbada a PENHORA do imóvel no processo nº 1001362-84.2017.8.26.0564, em trâmite perante a 4ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo,  requerido pela MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A; AV.7 – Averbada a PENHORA do imóvel no processo Exequente; AV.9 – Averbada a indisponibilidade de bens da Executada no mesmo processo da AV.6.  

Situação: Ocupado.

Avaliação total do imóvel: R$ 228.000,00, em março de 2020.

Avaliação dos Direitos da Fiduciante: R$ 24.428,57 em março de 2020, que será atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do leilão.

Débito perante a CEF: R$ 161.253,53, em dezembro/2019.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 49.684,02, atualizado até abril de 2021.

Documentos

Localização

Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, 763 - Planalto - São Bernardo do Campo - SP

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