PRAIA GRANDE - KITNET 40M² ÚTEIS 1 VAGA CANTO DO FORTE Residenciais | Cód do leilão: TJ1105/001

Online
Foto de PRAIA GRANDE - KITNET 40M² ÚTEIS 1 VAGA CANTO DO FORTE
Residenciais
5
Habilitações
3271
Visitas
1
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$230.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Habilite-se Dar Lance agora! Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilitado
Enviar proposta
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
40,46m²
ÁREA TOTAL
63,21m²
DORMITÓRIOS
1
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 0005194-06.2022.8.26.0003
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Regional III – Jabaquara
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dra. Alessandra Laperuta Nascimento Alves de Moura
Autor: Wilma Aparecida Acar Bretas
Advogado do Autor: Lara Maurita Quadrini Saito
Réu: Los Chicos & Las Personas
Réu: Rui Fernando Haddad
Réu: Cleide Lucio Oliveira Haddad
Advogado do Réu: Lucas Vinicius Salome

Descrição

OS DIREITOS DE DEVEDOR FIDUCIANTE QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O APARTAMENTO Nº 35, LOCALIZADO NA RUA MÁRIO TAMASHIRO, Nº 156, CANTO DO FORTE PRAIA GRANDE - SP, CEP 11700-180. Assim descrito em sua Matrícula: Apartamento número 35, localizado no terceiro pavimento-tipo do RESIDENCIAL MARBELLE IV, situado na Rua Mario Tamashiro, número 156, Vila Itaipú, nesta cidade, com a área útil de 40,4600m2, área comum de 22,7589m2, área bruta de 63,2189m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 3,1898% do todo, confrontando pela frente, onde tem sua porta de entrada, com o hall de circulação e com o apartamento número 36, do lado direito, com vista para a área de recuo lateral do prédio, do lado esquerdo, divisa com o apartamento número 34, e pelos fundos com vista para a área de recuo dos fundos do prédio. 

Matrícula: nº 134.736 do Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal: 201140160140035.

Ônus/Gravames ativos: R.03 – Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal; Av.04 – Averbado o AJUIZAMENTO DA AÇÃO nº 1021960-54.2021.8.26.0003, determinado nos autos da Ação de Despejo por Falta de Pagamento Cumulado com Cobrança – Inadimplemento, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara – da Comarca de São Paulo; Av.05 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; Av.06 – Averbada TRANSFERÊNCIA DE DIREITOS CREDITÓRIOS que a Caixa Econômica Federal possui, decorrentes da alienação fiduciária registrada na R.03, à RB Capital Companhia de Securitização.

Débito Fiduciário: R$ 56.090,45 atualizado até outubro/2024.

OBS: O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e obrigações do devedor original do contrato, substituindo-o na relação contratual com o atual credor, tornando-se titular dos direitos aquisitivos e obrigando-se a resgatar o saldo da dívida.

Débito Condominial: Nada consta de abril/2021 a abril/2025, conforme Declaração de Inexistência de Débitos, emitida em abril/2025. Não foi possível verificar a existência de débitos condominiais anteriores a abril/2021, bem como não foi localizada nenhuma cobrança judicial relativa ao condomínio, todavia, por tratar-se de débito propter rem, aplicar-se a regra do art. 908, § 1º, do CPC, o que não exime o interessado de fazer essa verificação.

Débito de IPTU: R$ 252,56 em aberto, atualizado até abril/2025. 

Avaliação: R$ 240.095,00 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 230.000,00 realizada em junho/2024.

Débito da Ação: R$ 499.240,95 atualizado até maio/2024, que será atualizado até a data do leilão. 

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.