PQ. SÃO RAFAEL - UM SOBRADO COM 125M² DE ÁREA TOTAL Residenciais | Cód do leilão: TJ1250/001

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Foto de PQ. SÃO RAFAEL - UM SOBRADO COM 125M² DE ÁREA TOTAL
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Avaliação: R$234.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
125,00m²

Informações

Número do Processo: 0014860-48.2024.8.26.0007
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional VII - Itaquera
Vara: 2ª Vara Cível
Autor: Francisco Sebastião da Silva
Advogado do Autor: Nylson Pronestino Ramos
Réu: Espólio de Elizabete Lima da Silva
Advogado do Réu: Aparecido Cecilio de Paula

Descrição

UM SOBRADO, LOCALIZADO NA AVENIDA PEDRO CARDOSO DO PRADO, Nº 293, PARQUE SÃO RAFAEL, SÃO PAULO – SP, CEP 08320-410. Assim descrito em sua Matrícula: Um terreno situado à Avenida 1-A, parte do lote 03, quadra 19, Parque São Rafael, em ITAQUERA, medindo 5,00m de frente por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 5,00m, encerrando uma área de 125,00m2, confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a referida via pública, com o lote nº 04, de outro, seguindo a mesma orientação, com o remanescente do lote nº 03, que ficará pertencendo a João José da Silva, e sua mulher, e nos fundos com parte dos fundos do lote 59, sendo os lotes confinantes todos da mesma quadra nº 19, de propriedade de Adib Zarzur, sua mulher e outros.

 

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 11.285 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

 

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta, conforme Certidão de Matrícula Imobiliária emitida em junho/2025.

 

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 152.236.0098-2.

 

DÉBITOS DE IPTU: R$ 1.239,15, em dívida ativa, atualizado até janeiro/2026.

 

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 245.151,31 atualizada até janeiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 234.000,00 realizada em dezembro/2024.

 

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 39.242,20 atualizado até maio/2025, que será atualizado até a data do leilão.

 

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Documentos

Localização

Avenida Pedro Cardoso do Prado, 293 - Parque São Rafael - São Paulo - SP

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