PIRITUBA - 3 DORM/ 1 SUI 2 VAGAS 161M² TERRENO Residenciais | Cód do leilão: TJ1148/001

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Avaliação: R$444.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 3,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGENS
2
ÁREA CONSTRUÍDA
110,60m²
ÁREA DO TERRENO
161,71m²
DORMITÓRIOS
3

Informações

Número do Processo: 1010530-15.2015.8.26.0004
Ação: Procedimento Comum Cível
Comarca: São Paulo
Foro: Regional IV – Lapa
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: Dra. Camila Sani Quinzani Malmegrin
Autor: Espólio de Reginaldo Garrido Donha
Autor: Espólio de Cláudia Cristina Ackermann
Autor: Regiane Garrido Donha
Advogado do Autor: Isaac Valezi Junior
Réu: Roberto Garrido Donha

Descrição

UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA VENCESLAU GOMES DA SILVA, Nº 317, JARDIM VISTA LINDA – PIRITUBA, SÃO PAULO – SP, CEP 05159-030. Assim descritos em sua matrícula: UM PRÉDIO à Rua Venceslau Gomes da Silva, com a área construída de 110,66m2, no Sítio Boaçava, no 31º subdistrito – Pirituba, e seu terreno de formato triangular, distante 285,65m da esquina da Avenida Mutinga, antiga Estrada de Osasco à Pirituba, e do lado esquerdo de quem desta entra na Rua Venceslau Gomes da Silva e segue em direção ao imóvel, medindo integralmente, 22,05m de frente para a referida Rua Venceslau Gomes da Silva, por 15,00m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo de quem da mencionada Rua Venceslau Gomes da Silva olha para o imóvel, onde confina com remanescente do imóvel, tendo nos fundos a largura de 26,43m, onde confina com o prédio nº 192, que faz frente para a Rua Maria S. Romeu, em partes, encerrando a área total de 161,714m2.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Possuí na parte térrea: sala, lavabo, cozinha, área de serviço e depósito; na parte superior: três dormitórios (sendo uma suíte) e banheiro social; e na parte frontal há espaço descoberto que pode abrigar mais dois veículos de passeio.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 61.921 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta, conforme Certidão de Matrícula Imobiliária emitida em julho/2025.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 105.059.0090-3.

DÉBITOS DE IPTU: R$1.138,60 referente ao exercício de 2025 e R$ 4.165,06 em dívida ativa, atualizado até julho/2025.  

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 632.255,79 atualizada até junho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 444.000,00 realizada em março/2019.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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