PIRITUBA - 2 DORM, SALA C/ SACADA, 1 VAGA, 54M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ1057/001

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Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
54,68m²
ÁREA TOTAL
94,64m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 0013263-63.2018.8.26.0004
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Regional IV – Lapa
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Dra. Lucia Helena Bocchi Faibicher
Autor: Condomínio Edifício Residencial Jardin América
Advogado do Autor: Joao Claudio Nogueira de Sousa
Réu: Viviane Moreira da Silva Furtado
Advogado do Réu: Nice Clarissa Coelho Campello Susini

Descrição

APARTAMENTO Nº 53, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO JARDIM AMERICA II, BLOCO A, integrante do CONDOMÍNIO JARDIM AMERICA II, BLOCO A, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM AMERICA, situado à Rua Rubens de Souza de Araujo, nº 337, no 31º subdistrito-Pirituba, com área útil de 54,6800m², área comum de 39,9628m², inclusa nesta área de estacionamento, encerrando a área total de 94,6428m² correspondendo-lhe a fração ideal de 1,13636% no terreno do condomínio e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0113636.

Descrição do Imóvel: Possui sala com sacada, dois dormitórios simples, banheiro social, pequena área de serviço, piscina e playground no condomínio.

Matrícula: nº 82.322 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. 

Contribuinte Municipal SQL nº 078.093.0173-1.

Ônus/Gravames ativos: R-4. Registrada a HIPOTECA favor do Instituto de Previdência do Estado de São Paulo - IPESP, CNPJ nº 61.024.170/0001-09; R-5. Registrada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Título Extrajudicial (processo número 583.04.2003.017546-5/000000-000 – Controle 2449/03), movida por Condomínio Edifício Residencial Jardim América.

Débito de IPTU: Situação regular, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários, emitida em fevereiro/2025.

Avaliação: R$ 374.581,43 atualizada até janeiro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 280.000,00 realizada em janeiro/2020.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 182.415,73 atualizado até janeiro/2025, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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