VILA MANGALOT - 2 DORM - 1 VAGA - 54 M² Residenciais | Cód do leilão: TJ386/001

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Foto de VILA MANGALOT - 2 DORM - 1 VAGA - 54 M²
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Avaliação: R$230.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
54,00m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 0006403-17.2016.8.26.0004
Ação: Despesas Condominiais
Comarca: SÃO PAULO
Foro: Foro Regional IV - Lapa
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Sidney Tadeu Cardeal Banti
Autor: Condomínio Edifício Residencial Jardim América
Advogado do Autor: Magaly Rodrigues da Cruz Soana
Réu: Luis Carlos de Almeida
Advogado do Réu: Everaldo Ashlay Silva de Oliveira

Descrição

O Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do "Edifício Jardim América I", Bloco "B", integrante do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM AMÉRICA", situado à Rua Rubens de Souza Araújo, nº 337, no 31º subdistrito Pirituba, São Paulo/SP, contendo a área útil de 54,6800m², área comum de 39,9628m², incluída nesta a área de estacionamento, para uma vaga individual e indeterminada, para a guarda de um automóvel de passeio, no pavimento térreo, com a área total de 94,6428m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,13636% no terreno do condomínio e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0113636.

Matrícula nº 79.859 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de  São  Paulo.  Contribuinte Municipal – SQL nº 078.093.0114-4.

Descrição: Conforme Laudo de Avaliação o apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala estendida, 1 varanda pequena, 1 cozinha, 1 área de serviço, e 1 vaga de garagem.

Ônus/Gravames ativos: R.2 – Averbada a HIPOTECA do imóvel em garantia para a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV.7 – Averbada a PENHORA exequenda.

Débitos de IPTU: R$ 11.084,88, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até setembro/2021.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 303.431,26, atualizado até outubro/2021 e que será atualizado até a data do Leilão.

OBS: Conforme ATA DE REUNIÃO DO CONSELHO DO CONDOMÍNIO, realizada em 13/02/2020, juntada às fls. 614 do processo, ficou deliberado que o eventual arrematante terá quitação total dos débitos condominiais.

Avaliação: R$ 230.00,00 (duzentos e trinta mil reais), em novembro/2017, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

Rua Rubens de Souza Araújo, 337 - Vila Mangalot - São Paulo - SP

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