PENHA DE FRANÇA - SOBRADO DE 116m² Residenciais | Cód do leilão: TJ628/001

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Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA CONSTRUÍDA
116,64m²
ÁREA DO TERRENO
156,27m²

Informações

Número do Processo: 1001506-38.2021.8.26.0008
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Regional VIII – Tatuapé
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dr. Antonio Manssur Filho
Autor: Ewsbr Participações e Empreendimentos Ltda
Réu: Fernando Cardoso Barbosa - Me

Descrição

A CASA 1 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALCACER GARDEN, situado na Rua Alcacer, nº 61, na Vila Nova Granada, no 3º Subdistrito – Penha de França, com área construída privativa de 116,6433m2, área privativa descoberta de 22,9666m2, área comum descoberta de divisão proporcional de 16,6667m2, área total de 156,2766m2, tendo fração ideal de 33,333% no terreno, com área de projeção de construção no terreno de 60,3667m2 e área de projeção de construção no terreno mais quintais de 83,3333m2.

Descrição do Imóvel: Referenciado um observador que esteja localizado na Rua Alcácer olhando para a frente do imóvel, o terreno possui aproximadamente 3,50m (frente), 30,90m (lado esquerdo), 30,90m (lado direito) e 3,50m de fundos, encerrando uma área aproximada de 108,15m². No terreno foi erigido um sobrado residencial com área construída de 116,6433m².

Matrícula: nº 170.624 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 059.172.0060-2.

Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.04 DISTRIBUIÇÃO exequenda; AV.05 PENHORA exequenda. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU referente ao exercício de 2023, no importe de R$ 155,19 (cento e cinquenta e cinco reais e dezenove centavos) até abril/2023).

Avaliação: R$ 580.724,20 (quinhentos e oitenta mil, setecentos e vinte e quatro reais e vinte centavos), atualizada até abril/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais), realizada em janeiro/2023.  

Débito da Ação: R$ 283.780,97 (duzentos e oitenta e três mil, setecentos e oitenta reais e noventa e sete centavos), atualizado até junho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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