PENHA DE FRANÇA - CASAS + TERRENO 435M² Residenciais | Cód do leilão: TJ1139/001

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Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA CONSTRUÍDA
265,00m²
ÁREA DO TERRENO
435,00m²

Informações

Número do Processo: 0000333-31.2023.8.26.0006
Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Comarca: São Paulo
Foro: Regional VI – Penha de França
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Dra. Luciana Antunes Ribeiro Crocomo
Autor: Marcia Franci Dagnesi
Advogado do Autor: Sidney Aberle Junior
Réu: Katia Dagnesi da Gama
Réu: Millene Dagnesi da Gama
Réu: Daniel Dagnesi Serrano
Réu: Marcela Dagnesi Serrano
Advogado do Réu: Paulo Pereira da Conceicao

Descrição

UMA CASA, CONTENDO OITO MORADIAS INDEPENDENTES, E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA PADRE BENEDITO DE CAMARGO, Nº 889, PENHA DE FRANÇA, SÃO PAULO-SP, CEP 03604-010. Assim descrito em sua Matrícula: UMA CASA, situada na Rua Padre Benedito de Camargo, nº 889, e seu terreno medindo 10,00m de frente para a mencionada rua, 43,50m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 435,00m2, confrontando de um lado com o prédio com o nº 883, do outro lado com o Prédio nº 905 e nos fundos, com a Sociedade Civil de Terrenos Vila Bei.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Conforme informado no Laudo Pericial de fls. 25/97, sobre o terreno, encontra-se uma edificação assobradada contendo 8 casas com característica residencial, com área total construída de 265,00m2.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 145.863 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.2 – Registrado o USUFRUTO VITALÍCIO DE ¼ DA PARTE IDEAL DO IMÓVEL, em favor de Maria Aparecida Franci Dagnesi; OBS: Cumpre informar que a usufrutuária faleceu em 20 de julho de 2017, conforme Certidão de Óbito acostada às fls. 26 nos autos da Ação de Inventário e Partilha nº 1003559-36.2018.8.26.0577 que tramita perante a 1ª Vara de Família e Sucessões do Foro da Comarca de São José dos Campos; AV.8 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos do processo nº 7012220105150113 que tramita perante a Vara do Trabalho de Ribeirão Preto – Tribunal Regional da 15ª Região; AV.9 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos do processo nº 00014432020125150067 que tramita perante a 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto – Tribunal Regional da 15ª Região; AV.10 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos do processo nº 00007012220105150113 que tramita perante a 5ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto – Tribunal Regional da 15ª Região; AV.11 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos do processo nº 00007012220105150113 que tramita perante a 5ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto – Tribunal Regional da 15ª Região; AV.12 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos do processo nº 00012193920165050029 que tramita perante a 5ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto – Tribunal Regional da 15ª Região.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 060.161.0053-6.

DÉBITOS DE IPTU: R$7.972,10 referente ao exercício de 2025, e R$ 2.015,92 em dívida ativa, atualizado até junho/2025.    

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 863.024,23 atualizada até junho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 826.000,00 realizada em setembro/2024.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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