PENHA - 2 DORM 46M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ1132/001

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Avaliação: R$249.000,00
Incremento: R$500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
46,92m²
ÁREA TOTAL
62,47m²
DORMITÓRIOS
2

Informações

Número do Processo: 0003364-25.2024.8.26.0006
Ação: Alienação Judicial
Comarca: São Paulo
Foro: Regional VI – Penha de França
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: Dra. Luciana Mendes Simões Botelho
Autor: Carlos Alberto Fernandes de Sousa
Advogado do Autor: Laor da Conceicao
Réu: Amauri Fernandes de Sousa
Réu: Luiz Henrique Fernandes de Sousa
Advogado do Réu: Gumercindo Silverio Filho

Descrição

O APARTAMENTO Nº 52, LOCALIZADO NA RUA GUAIUNA Nº 111, PENHA DE FRANÇA, SÃO PAULO – SP, CEP 03631-000. Assim descrito em sua Matrícula: Um apartamento nº 52, localizado no 5º andar do Edifício Guaiauna, situada à Rua Guaiauna nº 111, 3º Subdistrito Penha de França, com à área útil de 46,920ms2., e à área comum de 15,577ms2., e à área de total construída de 62.497 metros quadrados, cabendo-lhe a fração ideal de 1,994981% no terreno e nas coisas comuns do Edifício.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é composto por dois dormitórios, cozinha, sala, área de serviço e banheiro social.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 67.105 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta, conforme Certidão de Matrícula Imobiliária emitida em junho/2025.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 061.073.0165-8.

DÉBITOS CONDOMINIAIS: Nada consta até junho/2025, conforme declaração prestada pelo Condomínio Edifício Guaiauna.

DÉBITOS DE IPTU: Situação regular, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em junho/2025.

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 257.500,78 atualizada até maio/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 249.000,00 realizada em novembro/2024.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Desocupado em fevereiro/2025, conforme manifestação de fls. 94/95.

Documentos

Localização

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