PAULÍNIA/SP - 4 SUÍTES, PISCINA + 02 VAGAS 485M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ1232/001

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Avaliação: R$1.736.356,97
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
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Informações

Número do Processo: 1031390-61.2016.8.26.0114
Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS
Comarca: Campinas
Foro: Foro de Campinas
Vara: 6ª Vara Cível
Juiz: Dra. Maria Raquel Campos Pinto Tilkian Neves
Autor: Bonvechio, Matos Filho Advogados Associados
Advogado do Autor: Leandro Bonvechio
Advogado do Autor: Idalvo Camargo de Matos Filho
Réu: W. A. da Silva Costa - Me
Réu: Wa da Silva Costa Locação de Maq e Equipamentos Ltda
Réu: Wilson André da Silva Costa
Réu: Luciana Martins Bais

Descrição

DO BEM: DIREITOS QUITADOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE UMA CASA DE 04 SUÍTES, PISCINA E DEMAIS DEPENDÊNCIAS E SEU TERRENO DE 485,70m², LOCALIZADA NO RESIDENCIAL VILLA BELLA LIVORNO, situado na Rua Isolino Clemente Duarte, 300, Jardim América, Paulínia-SP, assim descrito em sua matrícula imobiliária:  O LOTE 01 DA QUADRA K, DO LOREAMENTO RESIDENCIAL VILLA BELLA, localizado no Município de Paulínia, Comarca de Campinas-SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: mede 7,80 metros de frente para a Rua Doze, mais 14,20 metros na confluência da rua Doze com a rua Nove, 16,27 metros no fundo, confrontando com o lote nº 19, 30,18 metros no lado direito, confrontando com o lote nº 02, 20,91 metros no lado esquerdo, confrontando com  a Rua Nove, encerrando uma área total de 485,70m². Restrições: Devem ser respeitadas restrições quanto à edificação e ao uso do imóvel, descritas na matrícula nº 14.806, onde foi feito o registro do empreendimento e constantes do contrato padrão arquivado no processo do loteamento.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Conforme Laudo de Avaliação A casa possui 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 hometeather, 1 lavabo, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 churrasqueira, 1 piscina, 1 banheiro auxiliar, 4 quartos, 4 suítes. Casa em terreno de 368,28 m², constituindo-se de 02 pavimentos, estacionamento coberto com 02 vagas

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 15.513 junto ao 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas-SP

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Não consta na Matrícula do imóvel.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.2 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL nos autos do processo nº 0010297-58.2014.8.26.0428 da 1ª Vara do Trabalho de Paulínia-SP, em face de VELLA BELLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS.

DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débito de IPTU, entretanto, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transmitindo ao arrematante, por força do art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional.

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.747,831,93 atualizada até novembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.736.356,97, em setembro/2025.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 30.057,41, atualizado até junho/2024, que será atualizado até a data do leilão.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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